<光あふれる南向き> 「学芸大学駅」徒歩圏内のリノベーション物件 3LDK+WIC/74.61㎡
13,980万円 管理費 18,170円
- 3LDK
- 学芸だ学駅
- 74.61㎡ 物件ID:s5363


東横線「学芸大学駅」から徒歩13分。
落ち着いた住宅街の中に佇むこちらの物件は、穏やかな暮らしを求める方にぴったりのロケーションです。
駅前のにぎわいと、少し離れた場所にある静けさ。そのちょうど良い距離感が、日々の生活に心地よいリズムを与えてくれます。
忙しい毎日の中でも、帰ってきた瞬間にほっとできる、そんな住まいです。


重厚感とやさしさが共存しており、訪れる人に落ち着いた印象を与えます。長く住み続けたくなるような、飽きのこない美しさが魅力です。


緑に触れることで気持ちが整い、日々の疲れもやわらいでいくような感覚に。


玄関にはアルコープが設けられ、プライバシーにも配慮されています。
南向きのため室内は明るく、やわらかな光が一日を通して差し込みます。
2026年3月に室内リノベーションが完成しており、新しく生まれ変わった空間での暮らしがスタートできます。


ダイニングで食事を楽しみ、ソファでゆったりとくつろぐ。そんな日常が自然とイメージできる広さとレイアウトです。
フローリングや壁紙も新しく張り替えられ、すっきりとした清潔感が感じられます。



間接照明がやさしく空間を包み込み、上品な雰囲気を演出します。
料理をしながら家族と会話が弾む、そんな自然なつながりが生まれる設計です。
食洗機や浄水器も備わっており、日々の家事をしっかりサポートしてくれます。



バスルームはリラックスできる空間に仕上がっており、追い焚き機能や浴室乾燥機もご用意。
天候に左右されず洗濯ができるため、忙しい日々の中でも安心して生活が送れます。



さらにウォークインクローゼットやマルチクロークも備えられており、住空間を美しく保つ工夫が随所に施されています。
ご夫婦での利用はもちろん、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。



駐輪場やバイク置き場、駐車場も利用でき、日常の移動手段にも幅が広がります。
暮らしの利便性と安心感がしっかりと整えられています。


さらに「すずめのお宿緑地公園」が近く、豊かな自然を身近に感じられる環境です。
都会にいながらも、四季の移ろいを感じられる贅沢なロケーションが広がっています。
日常の中に、少しのゆとりと癒しを取り入れたい方におすすめの一邸です。

無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
基本情報
| 物件価格 | 13,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 18,170円 / 25,370円 | ||
| 月々ローン支払額 | 374,131円 | ||
| その他費用 | |||
| 面積 /庭・バルコニー | 74.61㎡/9.60㎡ | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 築年 | 1996年8月 | ||
| 階数 | 5階/7階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南 | ||
| 物件種類 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| リノベーション | 2026月3月13日 キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換 水廻り床張替え、フローリング張替え など | ||
| 所在地 | 目黒区碑文谷2丁目6-22 | ||
| 交通 |
東横線 学芸だ学駅 徒歩13分 |
||
| 学区 | |||
| 現況 | 空家 | ||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 追焚機能 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 リビング15帖以上 |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス |
物件概要
| 総戸数 | - | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | -㎡ | ||
| 権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | - % | ||
| 容積率 | - % | ||
| 私道負担・道路 | - | ||
| 敷地内駐車場 | 空有 | ||
| 駐輪場 | - | ||
| バイク置場 | - | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | ||
| 管理方式 | 日勤 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月25日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 | ||
| 備考 | 町会費 100円 | ||
無料この物件にお問い合わせ
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取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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