

理想のくらしを叶えます
賃貸だけでない住まい選び
プロが教える
売買物件ランキング
毎日仕入れる情報から、厳選された物件をご紹介。
2022-05-14 更新
新着物件
2022-05-21 更新
プロが教える!住まいの購入はじめてガイド
自宅の購入に興味はあるけれど、具体的にどんなことをすればいいの?
そんな疑問を持っているあなたに、
住まい探し〜購入・入居するまでの流れを、わかりやすいコラムでご説明いたします。
-
1.住まいの選び方
- 01 住まいの選び方1 周辺環境
- 02 住まいの選び方2 検索・図面の確認
- 03 購入計画・情報収集のポイント
- 04 不動産会社の選び方
- 05 不動産の「囲い込み」とは?
- 06 不動産にはどんな種類がある?
- 07 借地権のメリット・デメリット
- 08 住宅購入に役立つ税制優遇制度
- 09 不動産の購入や保有にかかる税金
- 10 確定申告について
- 11 不動産会社への報酬(仲介手数料)とは
- 12 管理組合調査の重要ポイント
- 13 分譲マンションの管理体制の特徴
- 14 既存住宅状況調査(インスペクション)とは?
- 15 瑕疵担保責任とは何か?
-
2.資金計画
- 01 ローン返済シミュレーションをしてみよう
- 02 ローンの審査基準はどのようなもの?
- 03 住宅ローンの事前審査とは
- 04 金融機関の種類と特徴
- 05 家を買うときにかかる費用とは?
- 06 ローンを組むときに大切な金利の種類
- 07 住宅ローンの返済方法
- 08 住宅ローンの借り方
- 09 住まいの購入と相続税対策
-
3.購入
- 01 おさえておきたい住宅購入前の見学ポイント
- 02 買付証明書とはどんな書類?
- 03 不動産の手付金とはどんなもの?
- 04 住宅ローンの事前審査・本審査について
- 05 不動産を購入したときの契約の流れは?
- 06 重要事項説明書とは
- 07 売買契約書には何が書かれているの?
- 08 契約から引き渡しまでの流れ
- 09 住宅ローン契約のポイントを解説
- 10 物件購入時の決済の流れや注意点
- 11 ここがポイント!引っ越しの準備
- 12 入居後に気をつけるポイント
- 13 リフォームをする場合の流れとポイント
オンラインセミナー
無料セミナーで物件購入のポイントを丁寧にお伝えします。
ウィル・ビーが賃貸と購入の“ 比較検討 ”をおすすめする

-
家賃の支払い額は変わらずに住まいを
グレードUPできる家賃が15万円の賃貸物件と毎月の支払額が15万円の購入物件を比較すると、明らかに購入物件のほうが設備グレードが高く、専有面積も広くなります。
賃貸物件の家賃には、オーナーが賃貸経営する際の経費や利益が上乗せされているためです。
物件の販売価格にはそれが含まれていません。 -
毎月の家賃が
貯蓄に変えられる毎月の貯金ってなかなか大変ですよね?毎月の住居費が貯蓄に変えられる方法があります。
例えば、5,000万円の物件を購入し10年間住んで、5,000万円で売却できたとすると、賃貸に置き換えれば10年間家賃がかからなかったことになります。その分貯蓄できたことになりますね。
私たちは資産価値が下がりにくい物件を厳選してご紹介しています。 -
理想のお部屋に
リノベーションできる賃貸物件を見に行くと、ここの内装がもう少しこうなら、間取りがこうなってればと思うことがありませんか?物件を購入すれば、自分の好きな内装・間取りへリノベーションして、こだわりのお部屋に住むことができます。
こんなあなたは購入も検討してみましょう
- 引越しのタイミングで住まいをグレードUPしたい
- 毎月の家賃がもったいないと思っている
- こだわりのお部屋にリノベーションしたい
- 賃貸では理想のお部屋が見つからない
お客様の声
-
資産価値が下がりにくい理想の物件に出会えました。
T 様[30代ご夫婦]
宮崎台のマンション購入月々の支払 広さ エリア 賃貸時 14万円 37㎡(1DK) 池尻大橋 購入後 15万円 70㎡(2LDK) 宮崎台 ※購入後の月々の支払いは、管理費・修繕積立金込です
-
ペット可物件が少ない中、猫が快適に暮らせる家が欲しくて購入しました。
Y 様 [30代ご夫婦]
祐天寺の戸建て購入月々の支払 広さ エリア 賃貸時 13.5万円 40㎡(1LDK) 三軒茶屋 購入後 16万円 68㎡(3LDK) 祐天寺 -
自分たち好みの内装にリノベーションしました。
N 様 [30代ご夫婦]
三軒茶屋のマンション購入月々の支払 広さ エリア 賃貸時 17万円 45㎡(1LDK) 溝の口 購入後 18万円 60㎡(2LDK) 三軒茶屋 ※購入後の月々の支払いは、管理費・修繕積立金込です
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3-2-5 コンフィアンス流来1F
- アクセス
- 池尻大橋駅 西口より徒歩30秒
宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの高島です。
お客様の良きパートナーとして、「ライフステージに合わせた不動産の提案」「不動産に関わるライフプランの相談」「資産運用」等、不動産のことなら何でも承っております。
お気軽にご相談ください。

ウィル・ビーからの約束
お引越しを通して
人生をより素晴らしく
よりハッピーなものに!
店舗紹介
ウィル・ビーでは池尻大橋、中目黒の店舗で物件のご紹介とご案内をしております。
困ったことがあれば、お気軽にスタッフまでご相談ください。
-
池尻大橋 東口店
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩10秒
- TEL: 03-5722-7507
-
池尻大橋 西口店
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 西口より徒歩30秒
- TEL: 03-5712-2241
-
中目黒 本店
- 営業時間 | 9:30~18:00
- 中目黒駅 徒歩10分/池尻大橋駅 東口 徒歩8分
- TEL: 03-6451-0085
-
目黒川店
- 営業時間 | 10:00-18:00
- 池尻大橋駅 徒歩2分
- TEL: 03-5720-8677