＜東山小学校学区、家族で暮らす＞　池尻大橋駅と中目黒駅が徒歩圏内の中古物件　4LDK/88.76㎡

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東山の緑と暮らす、88㎡超の4LDK
目黒区東山3丁目。 田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩6分、東横線「中目黒」駅から徒歩15分という、都心を軽やかに使える立地に「ベルメゾン」は佇みます。
駅から近いだけでなく、街を歩けば住宅地らしい落ち着きも感じられる東山エリア。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけまでフットワーク軽く楽しめる住環境です。

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外観はアースカラー系のタイルでまとめられ、周囲の街並みに自然と馴染む穏やかな佇まい。
1989年4月築、鉄筋コンクリート造4階建てのマンションで、1階部分には駐車場（1台分空き有り）を配置しています。
安心の新耐震基準となっています。
エントランスにはオートロック、を備え、毎日の暮らしに嬉しい住まいの仕様も整えられています。

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今回ご紹介したいのは、2階・南東向きの角部屋。
専有面積は88.76㎡、そして都心ではなかなか出会いにくい希少な4LDKです。
3面採光の角部屋だからこそ、複数方向から光を取り込めるのも魅力。
家族それぞれの時間を大切にしながら、ゆったり暮らせる広さがあります。
18帖のリビングダイニングキッチンは、家族が自然と集まりたくなる場所。
朝は明るい光の中で食卓を囲み、夜はソファでくつろぎながら一日の出来事を話す。
そんな何気ない時間が、この住まいでは少し贅沢に感じられそうです。
南東向きのワイドバルコニーもあり、開放感のある暮らしを楽しめます。

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4LDKという間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けられるのがポイント。
3部屋の洋室は子ども部屋や寝室、リモートワーク用の部屋など、それぞれに役割を持たせることができます。
家族が増えたときや、働き方が変わったときにも対応しやすいゆとりが魅力です。

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さらに、1部屋は和室。
家族みんなでゴロンと横になってお昼寝をしたり、来客時の寝室として使ったり、布団や季節用品を収納したり。
洋室とは違った柔らかな使い方ができる和室があることで、暮らしの選択肢も広がります。
L字型キッチンや独立洗面台など、日々の家事を考えた設備も嬉しいポイントです。

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そして、この住まいにはもうひとつ大きな楽しみがあります。
それが、これからリノベーションを検討できること。
既存の間取りを活かしながら好みに合わせて手を加えるのも、暮らし方に合わせて空間をつくり直すのも自由。
家族の「こんな家にしたい」を形にしていく時間まで、住まい選びの楽しみにできそうです。

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目の前には東山公園。
都心に暮らしながら、窓を開けたときに身近な緑を感じられる環境は、東山3丁目ならではの魅力です。
季節の移り変わりを感じながら散歩を楽しみ、少し歩けば池尻大橋駅周辺の商店街へ。
コンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店、病院など、日常生活に必要な施設も身近に揃います。

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公立東山小学校の学区であることも、子育て世帯には嬉しいポイント。
2018年3月には新校舎が整備され、デザイナーズ建築を思わせる外観や人工芝の校庭が特徴です。
多くの帰国児童を受け入れてきた学校として、帰国子女教育研究協力校にも指定されています。
家族で暮らす場所として、住環境だけでなく教育環境にも目を向けたい方に注目してほしい立地です。

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「駅から近い」「広い」「公園が目の前」「家族で使いやすい4LDK」。
それだけではなく、これから自分たちらしい住まいへ変えていける余白もある。
池尻大橋と中目黒の2つの街を生活圏にしながら、東山の穏やかな空気の中で暮らす。
88.76㎡という広さを、家族のこれからのためにどう使うか。
そんな想像を楽しみながら見てほしい一室です。

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