＜ルーフバルコニー×プレミアム邸宅＞　若林駅と三軒茶屋駅から徒歩圏内のリフォーム物件　3SLDK/138.32㎡

• 
• 

🔹世田谷・若林で叶える、ゆとりある上質な暮らし
暮らしの余白までデザインする、138㎡のリノベーション邸宅。
世田谷区若林3丁目、落ち着いた住宅街に佇むマンション。
若林駅から徒歩5分、三軒茶屋駅も徒歩14分で利用できる立地です。
ブラウンタイルにホワイトの配色が映える外観も印象的。
都心へのアクセスと穏やかな住環境、どちらも大切にしたい方にご紹介したい住まいです。

• 
• 

🔹約138㎡の広さが生み出す、ゆとりのある毎日。
間取りは3SLDK。
専有面積約138㎡という広さを活かし、家族それぞれの時間も、一緒に過ごす時間も大切にできる住空間です。
2026年7月にリノベーションが完成。
フローリングやクロスの貼り替えに加え、水回りや給排水管も更新され、
新たな暮らしを気持ちよくスタートできる室内へと生まれ変わりました。

• 
• 

🔹24.56帖のLDKで、家族の時間をもっと楽しく。
思わず集まりたくなるのが、24.56帖のリビング・ダイニング・キッチン。
ダイニングテーブルや大きなソファを置いても、ゆったりとした空間づくりを楽しめそうです。
対面式システムキッチンなら、料理をしながら家族と会話をしたり、友人を招いてホームパーティーを開いたり。
日常のひとときが楽しみになる場所です。

• 
• 

🔹ルーフバルコニーが広げる、暮らしの楽しみ。
この住まいの魅力は、室内の広さだけではありません。
ルーフバルコニーが、暮らしに開放感をプラスしてくれます。
外の空気を感じながら過ごす休日や、ゆっくりと景色を眺めるひとときも楽しみのひとつ。
4階の住戸ならではの眺望や日当たりについては、ぜひ現地で確かめてみてください。

• 
• 
• 

🔹水回りも一新。忙しい朝にうれしい工夫。
トイレ、洗面台、浴室などの水回りも新しくなりました。
なかでも注目したいのが、2ボウル仕様の洗面台。
家族がそれぞれ身支度をする朝も、洗面台を使う順番を待つ時間を減らせそうです。
さらに、室内の一部にはエコカラットを採用。
デザインのアクセントが加わり、住まいの雰囲気にもこだわりを感じられます。

• 
• 

🔹16.6帖の主寝室に、8帖のサービスルームも。
洋室は3部屋あり、それぞれにクローゼットを備えています。
なかでも16.6帖の主寝室は、ベッドや収納家具を配置してもゆとりを持たせやすい広さ。
さらに8帖のサービスルームもあり、書斎や趣味の部屋、衣類や季節用品の収納スペースなど、
ライフスタイルに合わせて使い方を考えられます。

• 
• 

🔹ペットとの暮らしも、日々のお買い物も身近に。
ペット飼育が可能なのもうれしいポイント。
大切な家族の一員と暮らせる住まいを探している方にも注目していただきたい物件です。
周辺にはピーコックストア三軒茶屋の杜店が徒歩約3分、セブン-イレブン世田谷上馬五丁目店が徒歩約4分、
どらっぐぱぱす若林店が徒歩約6分。
三茶こだま保育園も徒歩約4分で、毎日の生活を支える施設が身近に揃っています。

• 
• 

🔹これからの暮らしを大切にしたい方へ。
1987年2月築、地上5階建てのマンション。
新耐震基準適合という点も、住まい選びで確認しておきたいポイントです。
約138㎡の広さ、リノベーションによる新しい室内、そしてルーフバルコニー。

• 
• 

住む人のこだわりを受け止めてくれる要素が詰まっています。
若林の穏やかな街並みのなかで、家族の未来を思い描いてみませんか。

•