<便利な商店街のすぐそば>二人の新しいスタートにも!武蔵小山駅2K賃貸マンション

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東急目黒線・武蔵小山駅から徒歩14分。
目黒区下目黒の静かな住宅街に佇む「メルシー下目黒」は、
落ち着いた暮らしを求める方にじっくり検討していただきたい賃貸マンションです。
都心へのアクセスを確保しながら、帰宅後はゆったりと息を抜ける、
そんな毎日を叶えてくれる住まいです。
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  • メルシー下目黒205の室内6
間取りは2K。
居室とキッチンスペースがしっかり分かれているため、
生活にメリハリをつけやすいのが魅力のひとつです。
料理の匂いや音を気にせず、寝室でゆっくりと過ごせるのは、
2Kならではの心地よさと言えるでしょう。
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  • メルシー下目黒205の室内4
全居室がフローリング仕様となっており、清潔感のある空間が広がっています。
サラリとした床の感触は季節を問わず快適で、
お気に入りのラグを敷いたり、観葉植物を置いたりと、
インテリアの楽しみ方も自由に広がります。
自分らしい部屋づくりを存分に楽しんでみてください。
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キッチンはガスコンロ対応タイプ。
しっかりとした火力で本格的な料理に挑戦できるので、自炊を楽しみたい方には嬉しい仕様です。
週末の朝、好きな音楽をかけながらゆっくりと朝食を作る——
そんな穏やかな時間をこのキッチンで過ごしてみてはいかがでしょうか。
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バストイレが別々になっている点も、日々の暮らしの快適さに直結します。
お風呂にゆっくり浸かりながら一日の疲れを癒したい方にとって、
セパレートタイプは見逃せないポイントです。
朝の支度がスムーズになるのも、毎日の生活のリズムを整えてくれます。
  • メルシー下目黒205の室内1
  • メルシー下目黒205の室内5
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室内には洗濯機置場が設けられているため、
天候や時間帯を気にせず洗濯ができるのはとても便利です。
深夜に帰宅した日でも、翌朝に向けてさっと洗濯をスタートできます。
忙しい毎日を送る方にとって、こうした小さな便利さが暮らしの余裕につながるものです。
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バルコニーも備わっており、洗濯物を気持ちよく干せるのはもちろん、
ちょっとした外の空気を感じる場所としても活用できます。
朝のコーヒーを片手にひと息ついたり、
お気に入りの鉢植えを並べてグリーンコーナーを作ったりと、
暮らしに小さな彩りを加えてくれる存在です。
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武蔵小山エリアは商店街や飲食店が充実しており、
日常のお買い物や外食にも困らない便利な街です。
賑やかな駅前の雰囲気と、少し歩いた先にある下目黒の静かな住環境、
その両方をうまく取り入れた暮らしが、このメルシー下目黒では実現できます。
新しい生活の拠点として、ぜひ一度ご検討ください。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • メルシー下目黒205の間取り

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基本情報

家賃 10.5万円
管理費 / 共益費 4,000円
間取り 2K
専有面積 30.4㎡
築年 1993年12月
階数 2階/3階建
ペット飼育 不可
採光 西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区下目黒5丁目26-14

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交通 目黒線 武蔵小山駅 徒歩14分
目黒線 不動前駅 徒歩17分
山手線 目黒駅 徒歩19分
目黒線 目黒駅 徒歩19分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
キッチン ガスコンロ対応
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング

物件概要

敷地内駐車場 空要確認 駐輪場 500円/月 空き要確認
敷金 / 保証金 105,000円 / -円 償却 -円
礼金 105,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約476,500円

内訳を見る

初期費用概算476,500

メルシー下目黒

  • 2K
  • 武蔵小山駅
  • 30.4

10.5万円 管理費/共益費 4,000円

次月総賃料 109,000円
敷金 105,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 105,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 115,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 22000円~
合計額 476,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

113,375円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 料総額100%
鍵交換費用 22000円~
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 室内消毒費:16500円~、書類作成費:11000円
備考 ・更新事務手数料 賃料総額0.55ヶ月(税込) 【可能】二人入居、法人契約 【相談】お子様 【不可】ペット
学区 -
入居 2026年8月31日退去予定
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月24日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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