<プライベートを大切にしたい!>心地のいい2人の暮らし♪武蔵小山の賃貸マンション
13万円 管理費/共益費 6,000円
- 2DK
- 武蔵小山駅
- 41.9㎡ 物件ID:r51182
【武蔵小山駅徒歩10分】2面採光の角部屋の賃貸マンション!
駅前の賑やかな商店街から少し離れた静かな住宅街に、落ち着いた暮らしを楽しめる2DKのお部屋があります。
便利さも静けさも、どちらも大切にしたいカップルにぴったりのロケーション。
街の活気を感じながらも、家ではゆっくりと肩の力を抜ける——
そんなちょうどいい距離感が、この住まいの魅力です。
全長800メートルをこえる都内有数のアーケード商店街で、
スーパーからカフェ、惣菜店、洋服屋までなんでも揃う便利なスポットです。
雨の日でも傘を差さずに買い物できるのがうれしいポイント。
休日には、二人でコーヒーを片手に食材を選んだり、お惣菜を買っておうちでのんびりごはんを楽しんだり。
商店街の中には昔ながらの八百屋や魚屋も多く、店主との何気ない会話が日常の小さな楽しみになりそうです。
そんな商店街を抜けて10分ほど歩くと、静かな住宅エリアへと景色が変わります。
お部屋があるのは、まさにその穏やかな一角。
角部屋で2面採光という贅沢なつくりは、光と風をしっかり取り込める心地よさがあります。
朝は東側から日が差し込み、爽やかな光で目覚める時間。
昼間は南からのやわらかな光が部屋を明るく包み、夜には街の静けさが戻ってくる。
外の時間と室内の空気が、ゆるやかにつながっているような感覚です。
リビングダイニングにはダイニングテーブルを置いて、休日のブランチを楽しんだり、
夜は映画を観ながらゆったり過ごしたり。
もう一部屋は寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にしてもいい。
リモートワークが増えた今の時代、プライベート空間を確保できるのはうれしいポイントです。
キッチンはガスコンロ設置可タイプ。
自分好みのコンロを選べる自由さがあり、料理好きの方ならテンションが上がるはず。
キッチン横に窓があるのも大きな魅力で、光が入るだけでなく、料理中の熱や匂いをすぐに外に逃せます。
朝食を作りながら差し込む光を見ると、ちょっと気分が上がる。そんな小さな幸せが日々を彩ります。
独立洗面台は朝の身支度を快適にしてくれるアイテムで、洗面台の周りにコスメや歯ブラシを並べても余裕のあるスペース。
お風呂には追い焚き機能がついていて、帰宅時間が違ってもいつでも温かいお湯に浸かれます。
疲れた夜にゆっくりバスタイムを楽しむのは、二人暮らしのちょっとした贅沢です。
収納スペースも充実しています。
衣類をすっきりまとめられるクローゼットに加えて、玄関にはシューズボックスを設置。
靴が多いカップルでも、きれいに整理整頓ができます。
玄関が整っていると、外出も帰宅も気持ちよく。
毎日の出入りが快適になる、そんな小さな積み重ねが暮らしを豊かにしてくれます。
洗濯物を干すのはもちろん、天気のいい日はちょっと外に出てコーヒーを飲むのも気持ちいい。
小さなチェアとテーブルを置いて、休日の朝にベランダカフェを楽しむ——そんな過ごし方も素敵です。
光と風を感じながら過ごす時間が、慌ただしい日々にゆとりを与えてくれます。
建物にはエレベーターが設置されており、重い荷物を持っての移動もスムーズ。
買い物帰りや大掃除の日など、何かと助かる設備です。
マンション全体は落ち着いた雰囲気で、住民同士がほどよい距離感を保ちながら暮らしています。
駅前にはカフェやレストラン、ベーカリーが多く、
仕事帰りにちょっと立ち寄ってテイクアウトするのも日常の楽しみになりそうです。
少し足を伸ばせば「林試の森公園」もあり、緑の中を散歩したり、
木陰でのんびりしたりと、自然を感じる時間を過ごせます。
忙しい毎日の中で、こうしたリセットの時間があるのは大切なこと。
都会の中にいながら、しっかりと“余白”を感じられる街です。
隣駅の西小山も徒歩13分で行ける距離。
小さな個人店が並ぶ落ち着いた雰囲気の街で、カフェやパン屋、古本屋などが点在しています。
二人でゆったり散歩しながら、「次の休日はここに行こうか」と話すような穏やかな日常がこのエリアにはあります。
再開発で駅前には新しいビルやスーパーが増えましたが、昔ながらの個人商店も元気に営業を続けています。
新しいものと古いものが自然に混ざり合い、どこか懐かしいのに今っぽい——そんな空気が漂っています。
だからこそ、若いカップルに人気のエリアでもあります。
華やかすぎず、でも寂しくもない。暮らしに必要なものが程よくそろっていて、自分たちらしい生活を無理なく送れる。
休日の朝、光が差し込むダイニングで、ゆっくりとコーヒーを淹れる時間。
近くのベーカリーで買ったパンを温めながら、今日はどこに出かけようかと話す二人の姿。
仕事で帰りが遅くなった夜も、追い焚きしたお風呂に入って、一日の疲れを癒す。
そんな“ふつうの幸せ”が、このお部屋にはよく似合います。
光と風を感じる角部屋、便利な立地、暮らしを支える設備。
そして、どこか温かい街の空気。武蔵小山のこの2DKは、ふたりの新しい日々を心地よくスタートさせてくれる場所です。
都会の中で、自分たちらしく穏やかに暮らしたい——そんなカップルにぜひ見てほしい住まいです。
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基本情報
家賃 | 13万円 | ||
---|---|---|---|
管理費 / 共益費 | 6,000円 | ||
間取り | 2DK | ||
専有面積 | 41.9㎡ | ||
築年 | 1988年8月 | ||
階数 | 5階/6階建 | ||
ペット飼育 | 不可 | ||
採光 | 西 | ||
物件種類 | マンション | ||
構造 | 鉄筋コンクリート | ||
所在地 | 目黒区目黒本町4丁目1-13 | ||
交通 |
目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分 目黒線 西小山駅 徒歩13分 東横線 学芸大学駅 徒歩20分 |
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
バス・トイレ | バストイレ別 、 独立洗面台 、 追焚機能 |
---|---|
キッチン | ガスコンロ対応 |
室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
部屋の特徴 | 角部屋 、 バルコニー |
共用部 | エレベーター |
物件概要
敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
---|---|---|---|
敷金 / 保証金 | 130,000円 / -円 | 償却 | -円 |
礼金 | 130,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
初期費用概算 | 約588,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
141,417円 / 月 | ||
契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
保険料 | 22000円 | ||
保証会社利用 | 初回保証料:契約時総賃料の50%、月額保証料:2500円 | ||
鍵交換費用 | 27500円 | ||
緊急サポート | 詳細要確認 | ||
リノベーション | - | ||
その他初期費用 | - | ||
備考 | - | ||
学区 | - | ||
取引態様 | 一般 | ||
情報更新日 | 2025年10月22日 | ||
次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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