<バランス重視の暮らし♪>下北沢駅徒歩8分、東北沢・池ノ上駅徒歩3分の賃貸マンション

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下北沢のにぎやかな街並みから少しだけ離れた、落ち着いた住宅エリアに今回の物件は佇んでいます。
最寄りは下北沢駅から徒歩8分、さらに東北沢駅と池ノ上駅が徒歩3分という軽やかな距離感。
都心へのアクセスと、穏やかな暮らしの両方を手に入れられるロケーションです。
駅ごとに違う街の表情を楽しめるのも、このエリアならではの魅力です。
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下北沢といえば、古着屋やカフェ、小劇場が点在するカルチャーの発信地。
休日は気の向くままに街を歩き、ふと気になるお店に立ち寄る。
そんな何気ない時間が特別に感じられる街です。
一方で東北沢や池ノ上周辺は、ぐっと落ち着いた空気が流れ、静かに暮らしたい方にも心地よい環境。
賑わいと静寂、そのどちらも日常の中にある贅沢さを感じられます。
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お部屋は一人暮らしにちょうどいい1K、21.94㎡。
コンパクトながらも無駄のない設計で、空間をしっかり使える印象です。
帰宅してドアを開けた瞬間、ほっと一息つけるような安心感。
自分だけの時間を大切にしたい方にぴったりのサイズ感です。
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キッチンはIH2口コンロを採用しており、自炊派にも嬉しいポイント。
休日にゆっくり料理を楽しむのはもちろん、仕事終わりにさっと一品作るにも使いやすい仕様です。
近隣にはスーパーや飲食店も充実しているため、その日の気分で「作る」と
「外で食べる」を自由に選べるのも、この立地ならではの楽しみ方です。
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水回りは一人暮らしの満足度を左右する大切なポイント。
その点、このお部屋はバストイレ別に加え、浴室乾燥機や追い焚き機能まで備わっています。
雨の日の洗濯も安心で、季節を問わず快適なバスタイムを過ごせるのは大きな魅力。
さらに独立洗面台もあるため、朝の支度もスムーズに進みます。
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収納面もしっかり確保されており、クローゼットとシューズボックスが日常をすっきりと整えてくれます。
お気に入りの洋服や靴をきちんと収めることで、お部屋全体の印象もぐっと洗練されます。
物が散らからないだけで、暮らしの質は驚くほど変わるものです。
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セキュリティ面も安心感があります。
オートロックやモニター付きインターフォンが備わっているため、
不審者の侵入を防ぎやすく、初めての一人暮らしでも心強い設備。
さらに宅配ボックスがあることで、不在時でも荷物の受け取りが可能になり、
忙しい日々のストレスを軽減してくれます。
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この物件での暮らしを想像してみてください。
朝は静かな住宅街の空気の中で目覚め、身支度を整えてスムーズに出発。
仕事帰りには下北沢で少し寄り道をして、気になるカフェやショップを楽しむ。
そして家に帰れば、自分だけの落ち着いた空間が待っている。
オンとオフの切り替えが自然とできる、そんな理想的な一人暮らしがここにはあります。
  • 8th note101の間取り

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基本情報

家賃 8.2万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1K
専有面積 21.94㎡
築年 2019年3月
階数 1階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 アパート
構造 木造
所在地 世田谷区北沢1丁目24ー8

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交通 小田急線 下北沢駅 徒歩8分
小田急線 東北沢駅 徒歩3分
井の頭線 池ノ上駅 徒歩3分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 不明
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 82,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約306,900円

内訳を見る

初期費用概算306,900

8th note

  • 1K
  • 下北沢駅
  • 21.94

8.2万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 87,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 82,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 90,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円/2年
鍵交換費 29700円
合計額 306,900
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

88,708円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 18000円/2年
保証会社利用 初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30000円)月次保証料:賃料等の2%
鍵交換費用 29700円
緊急サポート 1100円/毎月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年04月27日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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