<SOHO&二人暮らしに♪>2026年4月フルリノベーション済!東久留米の賃貸マンション

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穏やかな時間が流れる街、東久留米。
駅からは少し距離がありますが、その分だけ喧騒から離れた落ち着きと、ゆったりとした暮らしが手に入ります。
今回ご紹介するのは、リノベーションで新しく生まれ変わった1LDKのお部屋。
バス停まで徒歩2分というアクセスの良さがあり、「東久留米」駅や「武蔵小金井」駅へもスムーズに出られる立地です。
休日は近くのスーパーで食材を選びながら、今日は何を作ろうかと二人で相談する時間も楽しいひとときに。
派手さはないけれど、じんわりと暮らしに馴染んでいく、そんな街の魅力がここにはあります。
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お部屋に入ると、約11.7帖のLDKがふたりの生活の中心に。
4口ガスコンロのキッチンは、料理好きなカップルにはたまらないポイントで、
同時にいくつもの料理を作りながら自然と会話も弾みます。
リノベーション済みの室内は清潔感があり、独立洗面台やウォシュレットなど、
水回りもきちんと整っているのが嬉しいところ。
収納もクローゼットやシューズボックスがあり、二人分の荷物もしっかり収まります。
東向きのやわらかな光が朝の時間を心地よくしてくれて、「今日も頑張ろうか」と自然に思える空間です。
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そしてこの物件のいいところは、生活に“余白”があること。
都心の便利さとは少し違う、時間に追われない日常がここにはあります。
SOHO利用も相談可能なので、在宅ワークをしながら二人の時間を大切にしたい方にもぴったり。
平日はそれぞれのペースで仕事をし、夜はゆっくりごはんを囲む。
そんな穏やかな日々を積み重ねていく暮らしがイメージできます。
背伸びしすぎず、でもちょっと心地いい毎日を送りたい。そんな二人にこそ、
ぜひ一度見てほしいお部屋です。
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基本情報

家賃 8万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1LDK
専有面積 44.71㎡
築年 1976年10月
階数 2階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 東久留米市中央町6丁目2ー53

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交通 池袋線 東久留米駅 徒歩20分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング
その他 SOHO可

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場
敷金 / 保証金 80,000円 / -円 償却 -円
礼金 80,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約373,500円

内訳を見る

初期費用概算373,500

三栄ビル

  • 1LDK
  • 東久留米駅
  • 44.71

8万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 85,000円
敷金 80,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 80,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 88,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 25500円/2年
鍵交換費 15000円+税
合計額 373,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

88,333円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 25500円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50% 月額保証委託料800円(引き落とし開始月から)引落手数料:330円
鍵交換費用 15000円+税
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション 2026年4月リノベーション済み
その他初期費用 -
備考 ・喫煙不可
学区 -
取引態様 専任
情報更新日 2026年04月28日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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