＜自然あふれる子育て環境＞　新規リノベーション済み、買い物便利　3LDK/62.86㎡

尾山台南パーク・ホームズ 4階部分

6,290万円管理費 13,200円

新規リノベーションのこちらの物件、
周囲は公園や多摩川、等々力渓谷など、都内ではめずらしい自然が豊かな環境。
さらに徒歩5分以内にスーパー、コンビニがあり、大変暮らしやすい立地です。

LDKは12帖。
となりの洋室との間仕切りを開放して、
大型のリビングとしてご利用いただくことも可能です。

洋室には全てクローゼットを配置。
余計な家具を置く必要がないので、広々と使えます。

南西角部屋。
4階部分ながら、目の前は隣家の屋根部分。
眺望が開け、人目を気にせずに過ごせるのがいいですね！

キッチンはガス3口で調理スペースも広く、使いやすい！
食洗器付きなので、食後はお子様とゆっくり過ごせますよ。
24時間ゴミ出し可能なので、ご安心ください。

水回りのカラーリングも統一されて、上品な仕上がり。
浴室乾燥機、追い焚き、温水洗浄便座など、設備も整っています。

最寄り駅は尾山台駅。
尾山台と言えば、Au Bon Vieux Temps
オーボンヴュータン、と読みます。
ケーキもデリも絶品！ぜひぜひ。
近くには23区唯一の渓谷、等々力渓谷があるんです。
ホタル祭りも行われる自然豊かな場所で、川沿いに遊歩道が設置されていますよ。

自然と言えば、多摩川。
川遊びにキャンプ、花火大会。
夕暮れのお散歩もいいですね。

自由ヶ丘や二子玉川にも歩いて行けちゃいます。
子育ては視線豊かな場所がいい。
でも都心の洗練されたオシャレも好き。
そんな両方を叶える立地。
ぜひご検討ください！

物件価格	6,290万円
管理費／修繕積立金	13,200円 / 13,200円
月々ローン支払額	162,447円ローンシュミレーション
その他費用
面積／庭・バルコニー	62.86㎡／8.32㎡
間取り	3LDK
築年	1994年8月
所在階	4階／5階建
ペット飼育	可
採光	南西
物件種類	中古マンション
構造	鉄筋コンクリート
リノベーション	2024年8月末完了システムキッチン交換（食洗機付き）ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）洗浄機能付きトイレ交換給湯器交換（追炊付き）給排水管交換洗面化粧台交換防水パン交換建具交換フローリング張替えフロアタイル交換壁天井クロス張替吊戸棚取付（トイレ・防水パン上部）下足入れ交換　　他
所在地	世田谷区玉堤1丁目18-35 Google Mapで見る
交通	大井町線尾山台駅徒歩15分東横線田園調布駅徒歩20分目黒線田園調布駅徒歩20分
学区
現況	空家

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック
室内設備	室内洗濯機置場
部屋の特徴	南向き、バルコニー、全居室フローリング
共用部	エレベーター