＜2面採光の角部屋＞世田谷代田駅駅徒歩8分！都心への近さと住環境を得られる賃貸マンション

マンションフェニックス 301

10万円管理費/共益費 0円

2DK
下北沢駅
42㎡　物件ID：r76676

世田谷代田駅から徒歩8分、下北沢駅へも徒歩12分という便利な立地にある賃貸物件をご紹介します。
最寄り駅からのアクセスの良さに加え、近くにはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にも便利な環境です。
落ち着いた住環境の中にありながら、下北沢エリアも身近に感じられる立地で、利便性と暮らしやすさを求める方に向いています！
今回ご案内するのは、4階建ての3階部分にある角部屋。
専有面積は42㎡あり、2部屋の洋室と8帖のダイニングキッチンを備えた間取りです。
バス・トイレ別、追い焚き機能付きの浴室、室内洗濯機置場など、快適に暮らせる設備が用意されています。

世田谷代田駅から徒歩8分、下北沢駅まで徒歩12分の距離に位置するこの物件は、静かな住環境と利便性を兼ね備えています。
世田谷代田は落ち着いた雰囲気の街並みが広がり、公園や緑が多いエリア。
休日に散歩を楽しむのにも適しています。
一方、下北沢駅周辺にはカフェや雑貨店、ライブハウスなどが点在し、賑やかさと個性を感じられるエリアです。
買い物や外食を楽しみたいときにはすぐにアクセスできるため、静かに暮らしながらもアクティブな生活が可能になります。

3階建てにある角部屋のため、隣接する住戸が少なく、落ち着いた環境で暮らせます。
さらに2重サッシが設置されているため、外部の騒音を軽減し、室内の穏やかな暮らしをできるよう配慮されています。
バルコニーが設けられており、開放感のある空間が広がります。
洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあり、天気のいい日には気持ちよく外干しができます。

ダイニングキッチンは8帖の広さがあり、食事スペースとしても十分なゆとりがあります。
テーブルや収納棚を配置しやすいレイアウトになっているため、自分好みの空間をつくることができます。
キッチンはガスコンロ対応で、しっかりと料理を楽しみたい方にも使いやすい仕様。
コンパクトながらも作業スペースが確保されており、日々の食事を快適に準備できます。

このお部屋の特徴は、6帖と4.5帖の2つの洋室があり、どちらもダイニングキッチンに直接つながっていること。
独立した空間を持ちながらも、生活動線がスムーズになる工夫がされています。
2つの洋室は行き来ができる間取りのため、寝室と書斎、リビングとワークスペースといった使い方も可能。
ライフスタイルに合わせて、さまざまなレイアウトが楽しめる住まいです。

バス・トイレが分かれているため、それぞれをゆったりと使うことができます。
お風呂には追い焚き機能がついており、時間が経ってもお湯を温め直せるため、寒い季節でも快適に入浴できます。
室内に洗濯機置場が設置されており、天候に左右されずに洗濯できるのも魅力のひとつ。
水回りの使い勝手を考えた設計が、日々の暮らしを快適にサポートします。

収納スペースがしっかりと確保されており、洋服や荷物を整理しやすい環境が整っています。
特にダイニングキッチンにも収納スペースがあるため、調理器具や日用品を片付けるのに便利です。
玄関にも広さがあり、シューズボックスが設置されているため、靴をしっかりと収納できます。
スペースにゆとりがあるため、靴だけでなく傘や小物の収納にも活用できそうです。

世田谷代田駅徒歩8分、下北沢駅徒歩12分のこの物件は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境のバランスが取れた住まいです。
下北沢エリアのにぎわいを身近に感じながらも、落ち着いた暮らしができるのが特徴です。
3階角部屋の開放感ある間取りに加え、2重サッシによる防音性や、収納の多さなど、快適に暮らせる要素が詰まっています。
バス・トイレ別や追い焚き機能付きの浴室、室内洗濯機置場など、日々の生活を支える設備も整っています。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃	10万円
管理費／共益費	-
間取り	2DK
専有面積	42㎡
築年	1974年1月
階数	3階／4階建
ペット飼育	不可
採光
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	世田谷区代田1丁目46-3 Google Mapで見る
交通	小田急線下北沢駅徒歩12分小田急線世田谷代田駅徒歩8分