＜ペットOK＆富士山が見える屋上つき！＞　学芸大学駅から徒歩12分のメゾネット物件　3LDK/99.75㎡

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【野沢公園の桜、屋上からの富士山、ペットと暮らすメゾネット】
こんにちは！
今回は、世田谷区野沢3丁目にあるちょっと特別な物件をご紹介します。
目の前に広がるのは、地元の人たちに愛される「野沢公園」。
春には桜が満開になって、お部屋やバルコニーからお花見気分を味わえます。
朝は鳥のさえずりで目覚めることも多く、都会にいながら自然の音を感じられる、そんな場所にあるおうちです。

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場所は「学芸大学駅」から徒歩12分。
少し歩くけど、平坦な道のりなので自転車があればもっと楽チン。
しかも徒歩3分のバス停からは渋谷方面へ一本で行けるので、通勤・通学のアクセスも良好。

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建物は2002年に建てられた3階建ての低層マンションで、全9戸のこぢんまりとした物件。
いわゆる「お隣さんとちょうどいい距離感」で暮らせる感じ。
外観にはおしゃれなエンブレムがあって、ちょっと自慢したくなる雰囲気があります。

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お部屋はメゾネットタイプで、広さは99.75㎡の3LDK。
ペットOKなので、わんちゃんや猫ちゃんと一緒に暮らしたい方にもぴったりです。
まず1階は、玄関を入るとしっかり収納スペースがあり、そしてなんとホームエレベーター付き！
荷物が多いときや、重たいお米やペットボトルなんかを買ったときに、このエレベーターがあるとほんとに助かります。

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バスルームには窓があって、自然光が入るのが嬉しいポイント。
浴室乾燥機もあるので、雨の日の洗濯も安心。
トイレはもちろん温水洗浄便座付きです。
1階の洋室は7.2帖で収納付き。
夫婦の寝室にちょうどいい広さです。
静かで落ち着く空間なので、ぐっすり眠れそう。

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2階には洋室が2部屋。
お子さんそれぞれに部屋を用意してあげるのもいいし、リモートワークや趣味部屋にも使えます。
2階にもトイレがあるので、忙しい朝の時間もバタバタしにくいのが助かりますよね。
そして3階がメインのリビング・ダイニング・キッチン。
16.7帖あって、床暖房付き。
冬場もぽかぽかで、家族でくつろぐのにぴったりの空間です。
キッチンには3口コンロと食洗機があるので、料理も片付けもラクラク。
リビングにいる家族と会話しながらご飯が作れる対面キッチンは、やっぱり人気ですよね。

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さらにさらに、この物件には屋上があるんです！
広さは約27.67㎡で、スロップシンクとライトも付いています。
ここからなんと富士山が見える日もあります。
昼間は空を眺めてのんびりしたり、夏は子ども用プールを出して遊んだり。
夜は星を見ながらビールを一杯…なんていう贅沢もできちゃいます。

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セキュリティ面もしっかりしていて、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスも設置。
外出中に荷物を受け取れるのは、今の時代ほんとにありがたいですよね。
そしてもうひとつ、うれしいポイント。
機械式駐車場の専用使用権がついていて、しかも無償！
サイズ制限はあるけど、車をお持ちの方にはかなり魅力的です。

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野沢3丁目といえば、2024年に「世界で最もクールな街」のひとつに日本で唯一選ばれた注目エリア。
感度の高いカフェやおしゃれなお店が点在しつつも、落ち着いた住宅街としての空気感がある、バランスのいい街なんです。
ペットとの暮らし、家族との時間、自分だけのリラックス空間、全部をちょうどよく叶えてくれるこのメゾネット。
日々の忙しさを忘れて、ほっとできる毎日がここにあります。

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気になる方は、ぜひ一度見に来てください。
野沢公園の桜や、屋上からの眺めは写真だけじゃ伝わりきれません。実際にその空気感を感じてみてほしいです。

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