<コンビニ・スーパー至近!>全室角部屋!千歳烏山駅から徒歩2分の賃貸マンション

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働き盛りのカップルや新生活を始めるお二人にぴったりの物件が、利便性良好な千歳烏山エリアに登場しました。
京王線「千歳烏山」駅から徒歩わずか2分という駅近物件で、朝の通勤・通学はもちろん、
帰宅時にもストレスのないアクセスが魅力です。
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駅周辺には商店街や飲食店、スーパーが充実しており、生活に必要なものがすべて揃う便利な立地です。
また、コンビニも徒歩2分圏内にあり、急な買い物にも困りません。
スーパーは物件隣で徒歩1分!
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物件は1LDKのゆったりとした間取りで、二人暮らしにちょうど良い広さと使いやすい空間設計が魅力。
角住戸で二面採光のため、室内は明るく、自然光がたっぷりと差し込み、
日中は電気をつけなくても快適に過ごせます。
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加えて、バルコニーが備わっており、開放感と通風性も良好。
洗濯物が乾きやすく、ガーデニングやちょっとしたカフェスペースとしても
活用できるのが嬉しいポイントです。
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キッチンは2口コンロ付きのシステムキッチンを設置し、自炊派のカップルにも満足いただける充実の設備。
水回りも機能的かつ快適です。
独立洗面台で朝の準備もスムーズ、追い焚き機能付きバスルームでいつでも温かいお風呂が楽しめます。
浴室乾燥機もあり、雨の日のお洗濯にも対応可能です。
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収納力の面では、ウォークインクローゼットが大きな魅力。
お二人分の洋服や日用品をしっかり収納できるため、室内をすっきりと保つことができます。
玄関周りにはシューズボックスもあり、靴の収納にも困りません。
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セキュリティ面も安心で、オートロックやモニター付きインターホン、
防犯カメラ
を設置しており、安心して暮らせる環境が整っています。
また、宅配ボックスもあるため、不在時の荷物受け取りもスムーズ。
共働きのご家庭にとって大きなメリットとなるでしょう。
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このように、生活の快適さと安心を両立した本物件は、
千歳烏山駅近くで理想的な二人暮らしをスタートしたい方にぴったりです。
おしゃれな街並みと落ち着いた住環境が共存するこのエリアで、
新しい生活を始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 15.4万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1LDK
専有面積 43.43㎡
築年 2025年5月
階数 2階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 世田谷区南烏山5丁目32ー18

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交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩2分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット
共用部 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 154,000円 / -円 償却 -円
礼金 154,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約681,900円

内訳を見る

初期費用概算681,900

Buressa Ariya(ブレッサ アリヤ)

  • 1LDK
  • 千歳烏山駅
  • 43.43

15.4万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 159,000円
敷金 154,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 154,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 169,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円
鍵交換費 27500円(税込)※新築時不要
合計額 681,900
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

165,417円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 18000円
保証会社利用 初回保証料:賃料+共益費の80%
鍵交換費用 27500円(税込)※新築時不要
緊急サポート 22000円/2年(税込)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 烏山小学校,上祖師谷中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月10日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.47%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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