<成城の落ち着き&祖師谷のぬくもり>祖師谷大蔵駅徒歩4分賃貸物件

  • ピア祖師谷101の外観
  • ピア祖師谷101の室内1
今回ご紹介するのは、祖師谷大蔵駅徒歩4分の賃貸物件
世田谷区の中でも人気のエリア「成城」と「祖師谷」。
そんな魅力的な2駅の間に位置する、13.1㎡のコンパクトなお部屋をご紹介します。
最寄りの小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」からは徒歩4分、「成城学園前駅」からも徒歩10分と、どちらの駅にもアクセスしやすい好立地です。
  • ピア祖師谷101の室内2
  • ピア祖師谷101の室内3
  • ピア祖師谷101の室内4
室内はシンプルで清潔感のある内装。
白を基調とした空間は明るく、2面採光により日当たりと風通しにも恵まれています
角部屋なのでワンルームながらも開放感を感じることができます。
  • ピア祖師谷101の室内9
  • ピア祖師谷101の室内10
玄関を入ってすぐ左側に、水回りがコンパクトにまとまっています。
浴室・トイレ・洗面ボウルが一体となったユニットタイプで、掃除のしやすさも◎
右手にはキッチンがあり、シンプルな構造で一人暮らしにぴったり。
室内は家具の配置がしやすい四角い間取りで、自分好みの空間をつくる楽しさも味わえます。
  • ピア祖師谷101の室内6
  • ピア祖師谷101の室内7
  • ピア祖師谷101の室内8
防犯面では、モニター付きインターフォンと防犯カメラを設置しており、一人暮らしでも安心して生活が送れる環境が整っています。
さらに、インターネット利用料が無料なのも大きなポイント。
テレワークや動画視聴を楽しむ方にとっても嬉しい設備です。
  • ピア祖師谷101の室内12
  • ピア祖師谷101の室内11
  • ピア祖師谷101の室内14
周辺環境も魅力的です。
徒歩圏内には、穏やかで上品な街並みが広がる成城エリアがあり、ちょっと贅沢な買い物やカフェ時間を楽しむことができます。
一方で、祖師谷大蔵駅周辺はどこか懐かしさを感じさせる商店街が広がり、日常のお買い物や外食にも便利です。
  • ピア祖師谷101の室内17
  • ピア祖師谷101の室内18
初期費用を抑えたい方にもおすすめで、敷金・礼金はゼロ。
引っ越し時の負担が軽減されるため、初めての一人暮らしをスタートさせたい方にもぴったりです。
  • ピア祖師谷101の室内16
  • ピア祖師谷101の室内15
  • ピア祖師谷101の室内13
コンパクトで機能的、かつ安心・快適に暮らせるこのお部屋は、特に一人暮らしをお考えの方におすすめです。
成城と祖師谷という、異なる魅力をもつ2つの街の間で、落ち着きと便利さを両立させた生活を始めてみませんか?
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  • ピア祖師谷101の間取り

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基本情報

家賃 5.9万円
管理費 / 共益費 4,000円
間取り ワンルーム
専有面積 13.1㎡
築年 1991年5月
階数 1階/2階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 アパート
構造 木造
所在地 世田谷区祖師谷3丁目5-5

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交通 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
小田急線 成城学園前駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台
キッチン システムキッチン
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約145,900円

内訳を見る

初期費用概算145,900

ピア祖師谷

  • ワンルーム
  • 祖師ヶ谷大蔵駅
  • 13.1

5.9万円 管理費/共益費 4,000円

次月総賃料 63,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 64,900円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 2年間/18000円
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります。 (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 145,900
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

63,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 2年間/18000円
保証会社利用 エポスカード等:初回月額総賃料の50%・月1パーセント
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります。 (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 2年間/22000円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 短期違約あり1年内1ヶ月分+共益費 独身限定
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月23日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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