＜世田谷区弦巻・家族でゆとりある暮らしを＞桜新町エリアの新規リノベーション売買物件　4LDK/118.39㎡

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閑静な住宅街の中にひっそりと佇む、落ち着いた暮らしを支える上質な住まい。
今回ご紹介する物件は、田園都市線「桜新町」駅から徒歩12分、東急世田谷線「上町」駅から徒歩11分という、
便性と穏やかな住環境を両立した立地にあります。

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ブランドシリーズとしても人気の「東急ドエルアルス」。
その一室、5階部分に位置する本物件は、南向きで日当たり良好、専有面積は広々とした118.39㎡。
ファミリー層にとっても稀少な4LDKタイプで、新たにリノベーションが施されたばかりです。

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玄関には収納力のあるシューズボックスを設置し、ご家族全員分の靴もすっきりと整理可能。
リビング・ダイニングは21.5帖という広さがあり、家族が自然と集まり、会話が生まれる温かな空間となっています。
南向きのバルコニーからは明るい日差しが差し込み、日中は照明いらずの明るさを実感できます。
床には新たにフローリングを張り替え、室内にはエコカラットを採用。
調湿・脱臭効果を持ちつつ、デザイン性にも優れた仕上がりです。
リビングに隣接する約8帖の洋室は、ご夫婦の主寝室としてもおすすめ。
しっかりとクローゼットも備えられ、収納力も安心です。

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また、リビングから直接アクセスできるウォークインクローゼットは、衣類に限らず、
スーツケースや季節家電などの大きな荷物までゆとりをもって収納できます。
その他の3部屋もそれぞれに窓があり、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など多用途に対応。
お子様3人それぞれに個室を持たせたいご家庭はもちろん、ご夫婦で別室を設けるスタイルにも柔軟に対応できる間取りです。

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水回りも一新され、清潔感のある空間へと生まれ変わりました。
独立型のシステムキッチンには、食器洗い乾燥機と浄水器一体型の水栓を備え、家事の負担を軽減。
料理好きの方にとっても作業しやすい構造になっています。
浴室には浴室乾燥機と追焚機能を搭載し、天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利さに加え、
帰宅時間が遅くなった際にも、温かいお風呂で1日の疲れを癒すことができます。
洗面室には独立洗面台、トイレには温水洗浄機能付き便座を設置し、快適性を重視した設備が揃っています。

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さらに、空間演出にもこだわり、ダウンライトや間接照明が新たに設置されました。
光の演出により、お部屋により一層のぬくもりと落ち着きをプラスしています。
マンションは6階建てで、当該住戸は5階部分。
エレベーター付きのため、階段の昇り降りに不安を感じることなく、日々の暮らしを支えてくれます。

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周辺環境にも恵まれており、日常のお買い物には徒歩7分のサミットストアが便利。
徒歩4分圏内にはファミリーマートや図書館があり、徒歩3分の距離にはスポーツクラブもあります。
お子様の通学も安心で、区立松丘小学校まで徒歩2分、弦巻中学校までは徒歩9分と、子育てファミリーにはうれしい環境です。

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週末には、緑豊かな馬事公苑へ足を伸ばし、自然に触れながら家族でリフレッシュするのもおすすめです。
都会でありながら自然も身近に感じられる、そんな暮らしがこの場所にはあります。
世田谷エリアで、落ち着いた住環境と利便性、ゆとりある住空間をお求めの方に、ぜひご検討いただきたい一邸です。
多様なライフスタイルにフィットする広さと間取り、そして新たに生まれ変わった室内設備。
この機会に、ぜひ現地でご体感ください。

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