＜光とガーデンテラスに包まれる＞　都立大学駅から徒歩圏内のリノベーション物件　78.87㎡/3LDK

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ふとした瞬間に「ここ、いいな」って思える街、目黒区八雲。
落ち着いた住宅街の空気に包まれながら、肩の力を抜いて暮らせるロケーションに、この住まいはあります。
派手さよりも“心地よさ”を大切にしたい人に、じわっと刺さるタイプの物件です。

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東横線の都立大学駅まで徒歩13分、自由が丘駅へも歩けて、さらに田園都市線の駒沢大学駅も利用可能。
3駅が使えるこのバランス、日々の通勤も週末のお出かけも、選択肢が広がるのがうれしいところです。
都心に近いのに、ちゃんと静か。そんな“ちょうどいい距離感”がここにはあります。

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建物は鉄筋コンクリート造の3階建てで、新耐震基準に適合。
さらに2026年4月には大規模修繕工事も実施で、安心感がしっかり積み重なっています。
管理体制も評価制度で五つ星を取得していて、長く住むことを考えたときに頼もしいポイントです。

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今回ご紹介するのは1階の3LDK。
2026年5月にリノベーション完成予定で、これから新しい息吹が吹き込まれる住まいです。
※室内画像はイメージ画像になります。
木の温もりを感じるオーク突板の床や、アクセントになるリブパネルなど、空間にさりげない個性が光ります。
玄関にはトールタイプのシューズボックスを設置予定で、家族分の靴もしっかり収まります。

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南向きの角部屋で、陽当たりはとても良好。
リビングダイニングキッチンは18.9帖とゆったりしていて、南と西の二面採光からやわらかな光が差し込みます。
ソファでくつろぐ時間も、食卓を囲む時間も、自然と笑顔が増えていきそうな空間です。

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そして1階ならではの特権、専用庭とテラス。
これが本当にいい。
外にちょっと出てコーヒーを飲んだり、子どもが遊んだり、ガーデニングを楽しんだり。
まるで戸建てのような感覚で暮らせるのが魅力です。
日常の中に“外”があるって、思っている以上に気持ちいいものです。

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洋室は3部屋あり、それぞれにしっかり収納を確保。
引き戸でリビングとつながるお部屋は、リモートワークスペースやキッズルームとしても使いやすく、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
暮らし方に合わせて形を変えられる、そんな余白がある間取りです。

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キッチンは壁付けタイプで、横にはパントリーのように使える可動棚を設置。
食洗機や浄水器も備わり、日々の家事をしっかりサポートしてくれます。
バスルームには浴室乾燥機や追焚機能、独立洗面台など、水回りも使い勝手に配慮された仕様。
毎日使う場所だからこそ、このあたりの快適さは効いてきます。

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周辺環境も魅力的で、春には桜が彩る呑川本流緑道や、広大な駒沢オリンピック公園が身近に。
自然を感じながら散歩したり、休日にピクニックを楽しんだり、ちょっと体を動かしたり。
暮らしの中に“余白の時間”がちゃんとある場所です。

家族でのびのび暮らしたい、でも都心へのアクセスも大事にしたい。
そんなわがままを、いい感じに叶えてくれる一邸。

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