<自分らしい都心ライフ>最上階角部屋!高円寺駅徒歩2分の駅チカ賃貸マンション

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中央線沿線で一人暮らしを考えているなら、ぜひ注目してほしいのが「ローヤルマンション高円寺 401号室」。
高円寺駅から徒歩2分というアクセスの良さに加え、最上階角部屋という魅力的な条件が揃ったお部屋です。
仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい方にぴったりの住まいをご紹介します。
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高円寺駅南口を出てわずか徒歩2分。
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店が立ち並び、帰宅途中に買い物を済ませられる便利な環境です。
新宿までは中央線で約10分と都心へのアクセスも良好。
忙しい朝も余裕を持って行動できるため、毎日の通勤時間を短縮したい方にもおすすめです。
高円寺といえば、個性的なカルチャーと温かい街の雰囲気が魅力。
駅周辺には古着屋や雑貨店、昔ながらの喫茶店、おしゃれなカフェが点在し、
休日には街を散策するだけでも新しい発見があります。
お気に入りのお店を見つけながら、自分だけの高円寺ライフを楽しめるのもこのエリアならでは。
住むほどに愛着が深まる街です。
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お部屋は22.62㎡のワンルーム。
シンプルな間取りだからこそ家具の配置がしやすく、自分好みの空間づくりを楽しめます。
最上階角部屋という希少性の高い住戸で、隣接住戸が少なく落ち着いた住環境が期待できます。
上階からの生活音を気にする必要がないのも、最上階ならではの嬉しいポイント。
仕事から帰宅した後も、自分だけの時間をゆったりと過ごせそうです。
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室内にはIHキッチンやエアコン、室内洗濯機置場、シューズボックスなど、一人暮らしに必要な設備揃っています。
さらにJ:COMのインターネット1Gが無料で利用できるため、動画視聴やリモートワークも快適です。
宅配ボックスも設置されているので、日中不在が多い方でも荷物の受け取りに困りません。
忙しい現代のライフスタイルに寄り添った設備が整っています。
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周辺環境も見逃せません。
駅周辺には24時間営業の店舗や飲食店が多く、仕事で帰りが遅くなった日でも安心。
ラーメン店や居酒屋、カフェなど選択肢が豊富なので、その日の気分で外食を楽しむこともできます。
また、少し歩けば閑静な住宅街が広がり、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立。
休日は近隣の公園でのんびり過ごしたり、阿佐ヶ谷や中野方面へ散歩したりと、
アクティブにもリラックスにも過ごせる立地です。
駅徒歩2分という利便性、最上階角部屋という特別感、そして高円寺という魅力あふれる街。
そのすべてを手に入れられる「ローヤルマンション高円寺 401号室」。
朝はお気に入りのカフェでコーヒーを買い、夜はふらりと行きつけのお店へ立ち寄る。
そんな高円寺らしい心地よい毎日が自然と想像できるお部屋です。
一人暮らしをもっと楽しく、もっと自由にしてくれる住まいを探している方は、 ぜひ一度ご覧になってみてください。
  • ローヤルマンション高円寺401の間取り

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基本情報

家賃 7.9万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り ワンルーム
専有面積 22.62㎡
築年 1990年2月
階数 4階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 杉並区高円寺南4丁目44-13

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交通 総武線 高円寺駅 徒歩2分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
キッチン IHクッキングヒーター
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 最上階
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場
敷金 / 保証金 79,000円 / -円 償却 -円
礼金 79,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約350,400円

内訳を見る

初期費用概算350,400

ローヤルマンション高円寺

  • ワンルーム
  • 高円寺駅
  • 22.62

7.9万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 84,000円
敷金 79,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 79,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 86,900円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円/2年
鍵交換費 任意 要相談
合計額 350,400
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

87,292円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 21500円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50%、月額保証委託料:800円(引落開始月から)引落手数料:330円
鍵交換費用 任意 要相談
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 喫煙不可
学区 -
入居 相談
取引態様 専任
情報更新日 2026年06月07日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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