<ネット無料の高グレード>ペット可!目黒エリアの分譲賃貸マンション
10.6万円 管理費/共益費 8,000円
- 1K
- 不動前駅
- 24.03㎡ 物件ID:r79606


品川区西五反田に佇む「SYFORME FUDOMAE(シーフォルムフドウマエ)」は、
都心へのアクセスの良さと、落ち着いた街の空気感を両立させた1Kマンションです。
駅から5分という距離は、雨の日も荷物が多い日も、日々の通勤・通学をぐっとラクにしてくれます。


程よくゾーニングされた空間は、生活にメリハリをつけやすく、
仕事から帰ってきたあとにしっかり「オフ」の時間を過ごせる居心地のよさがあります。
床は全室フローリング仕様で、清潔感のある空間が毎日の気分を整えてくれるでしょう。



調理スペースがしっかり確保されているので、自炊派の方にも使い勝手のよい仕様です。
週末にお気に入りのレシピを試したり、平日の夜にさっと一品つくったり、
自分のペースで料理を楽しめる環境が整っています。
水まわりはバストイレ別で、独立洗面台も設けられています。
朝の支度が慌ただしい時間帯でも、洗面・トイレ・バスをそれぞれ使えるのは嬉しいポイント。
浴室には乾燥機が付いているので、雨の日や花粉の季節も洗濯物の心配が少なく済みます。
温水洗浄便座も用意されており、日々の生活の質を底上げしてくれる設備が揃っています。
バルコニーも備わっているので、晴れた日には洗濯物をそこに干して、
風に揺れる衣類を眺めながらコーヒーを一杯、という穏やかな朝も楽しめそうです。


オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラが導入されており、
帰宅時や来客時の確認もしっかり行える環境です。
ひとり暮らしをはじめる方や、防犯意識の高い方にも安心して住んでいただける造りになっています。


宅配ボックスがあるので、日中不在でも荷物の受け取りをスムーズに行えます。
ネットショッピングを活用する方にとっては、毎日の生活をぐっと便利にしてくれる存在です。
敷地内にはゴミ箱も設置されており、ゴミ出しの曜日を気にしすぎずに済む点も生活のしやすさにつながります。


テレワークや動画鑑賞、オンライン学習など、自宅での時間をより豊かに過ごせます。
また、本物件は分譲賃貸のため、建物のつくりや内装のクオリティにもこだわりが感じられます。
「賃貸でも、丁寧に暮らしたい」という方の期待に応えてくれる一室です。


日常の買い物から休日のお出かけまで、生活の幅が自然と広がっていく立地です。
静かな住宅街の雰囲気を保ちながらも、都市の利便性を手放さない——
そんなバランスのよい暮らしを、シーフォルムフドウマエで始めてみませんか。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

基本情報
| 家賃 | 10.6万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 8,000円 | ||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 24.03㎡ | ||
| 築年 | 2014年11月 | ||
| 階数 | 2階/9階建 | ||
| ペット飼育 | 可 | ||
| 採光 | 北西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 品川区西五反田5丁目23-13 | ||
| 交通 |
目黒線 不動前駅 徒歩5分 目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分 池上線 大崎広小路駅 徒歩15分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 バルコニー |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター |
| その他 | 分譲賃貸 、 インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 106,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 106,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約495,600円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
118,417円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 20000円 | ||
| 再契約料 | 1ヶ月 | ||
| 短期解約違約金 | - | ||
| 保証会社利用 | 初回40%、以降10000円/年(総賃料15万円以上: 14000円/年)~ | ||
| 鍵交換費用 | 33000円 | ||
| 緊急サポート | SYLA プレミアムクラブ加入 24200円(税込)/2年 更新時より 26400円(税込)/2年 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | ペット飼育時は敷金1ヶ月積み増し | ||
| 備考 | ・再契約相談可 ・小型犬、猫可 ・外国籍の方 GTNを利用。初回保証料100%(最低保証料40,000円)、月額保証料1,000円 | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 2026年10月上旬 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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