<ご家族のための快適ライフ>広尾駅の分譲賃貸マンション

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今回ご紹介するのは、広尾駅から徒歩12分、恵比寿駅から徒歩14分の分譲賃貸マンションです。
都心にありながら落ち着いた住環境が広がる人気のエリアで、
子育て世帯からご夫婦まで幅広いご家族におすすめできる物件です。
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間取りはゆとりの3LDK
リビングを中心に家族が集まり、プライベートルームもそれぞれしっかり確保できる設計になっています。
各居室にはクローゼットやシューズボックスが備わっており、
荷物の多いファミリーでも安心。
暮らしをすっきりと整えることができます。
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リビングや各居室にはエアコンが合計5台設置済み
家族みんなが自分の空間で快適に過ごせます。
※室内写真は別室のものです。
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お料理好きの方に嬉しいのが、3口コンロ付きシステムキッチンと食器洗浄機
忙しい毎日の家事をしっかりサポートしてくれます。
さらに、浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機があり、時間に合わせて快適なバスタイムを楽しめます。
雨の日のお洗濯も心配ありません。
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エントランスにはオートロックと防犯カメラを設置。
さらに宅配ボックスも設置されているため、日中ご不在のご家庭でも安心して荷物を受け取れます。
マンションにはエレベーターが備わっているので、
小さなお子様や荷物の多い日でも快適に移動できます。
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また、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイント。
ライフスタイルに合わせて自由にご利用いただけるため、
忙しいご家族にとても便利です。
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広尾や恵比寿といった都心の人気エリアが生活圏内
スーパーやコンビニ、カフェ、レストランも充実しており、普段のお買い物から休日の外食まで楽しめます。
広尾ガーデンプレイスや恵比寿ガーデンプレイスなど、家族で出かけられるスポットも徒歩圏内にあり、
オン・オフ問わず充実した生活が送れるでしょう。
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都心の利便性と快適な住環境を両立したこちらの分譲賃貸マンションは、
ご家族が長く安心して暮らせる理想の一室です。
充実した設備、安心のセキュリティ、暮らしやすい立地が揃ったこの物件で、
ぜひ新しい生活をスタートさせてみませんか。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 57万円
管理費 / 共益費 -
間取り 3LDK
専有面積 84.13㎡
築年 2014年5月
階数 2階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区広尾3丁目12ー17

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交通 日比谷線 広尾駅 徒歩12分
山手線 恵比寿駅 徒歩14分
日比谷線 恵比寿駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 1,140,000円 / -円 償却 -円
礼金 570,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約2,974,980円

内訳を見る

初期費用概算2,974,980

ザ・パークハウス広尾羽澤

  • 3LDK
  • 広尾駅
  • 84.13

57万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 570,000円
敷金 1,140,000円(賃料2ヶ月分)
礼金 570,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 627,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 23980円
鍵交換費 44000円
合計額 2,974,980
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

605,625円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 23980円
保証会社利用 賃料等の50%(最低20000円)/月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 44000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット飼育禁止、楽器演奏禁止、SOHO利用禁止
学区 広尾小学校,広尾中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年09月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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