<おしゃれエリアの代名詞>原宿・外苑・表参道・明治神宮前エリアの分譲賃貸マンション

  • ザ・神宮前レジデンス705の室内1
  • ザ・神宮前レジデンス705の室内10
今回は、外苑前駅から徒歩7分、表参道駅からも徒歩9分という、
とっても便利な立地にある分譲賃貸マンションをご紹介します。
明治神宮外苑や青山通りの並木道、
ちょっと足を伸ばせば表参道ヒルズやおしゃれなカフェやショップが立ち並ぶこのエリアは、
洗練された大人の街というイメージですが、
実は住んでみるととっても落ち着いていて、暮らしやすさも◎なんです。
  • ザ・神宮前レジデンス705の室内2
  • ザ・神宮前レジデンス705の室内3
お部屋は2人暮らしにぴったりな間取り。
シンプルだけど機能的で、どこかホッと落ち着ける空間です。
バルコニー付きなので、気持ちいい日差しがしっかり差し込み、朝の時間がちょっと楽しみになりますよ。
※室内写真は別室のものです。
  • ザ・神宮前レジデンス705の室内4
  • ザ・神宮前レジデンス705の室内6
フローリングはナチュラルで清潔感があり、もちろんエアコン付きで年中快適。
システムキッチンは3口コンロに加えて食洗機まで設置。
料理が好きな方や、これから自炊を始めたいという方にもぴったり。
面倒なお皿洗いを食洗機におまかせできるのは、本当にうれしいポイントです。
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  • ザ・神宮前レジデンス705の室内8
水まわり設備も充実していて、独立洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥機など、
暮らしの中で「あってよかった」と思えるものが一通り揃っています。
特に浴室乾燥機は、雨の日や花粉の時期にも洗濯物が干せて便利です。
  • ザ・神宮前レジデンス705の室内7
  • ザ・神宮前レジデンス705の室内9
さらに、オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯性の高い設備が整っています。
宅配ボックスや各階ゴミ置き場、トランクルーム、エレベーターなど共用設備もとても使いやすく、
日常のストレスを減らしてくれる工夫がたくさん詰まっています。
  • ザ・神宮前レジデンス705の室内12
  • ザ・神宮前レジデンス705の室内11
収納面では、シューズインクローゼットがあるので靴が多い方にも安心。
季節ものや趣味のアイテムもスッキリ収納できるのが嬉しいですね。
お仕事もプライベートも充実させたい方にとって、表参道や外苑前はまさに理想の街。
気軽に立ち寄れるカフェや、ちょっと背伸びしたい日にぴったりのレストラン、
そして落ち着いた公園まで揃っていて、自分のペースで暮らしを楽しめます。
  • ザ・神宮前レジデンス705の室内14
  • ザ・神宮前レジデンス705の室内13
この物件は、日々の生活に少し上質さを加えたい、そんなあなたにぴったりの住まいです。
ぜひ一度、実際にご覧いただき、その魅力を体感してみてくださいね。
お問い合わせお待ちしております!
※こちらのお部屋は定期借家2年契約です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ザ・神宮前レジデンス705の間取り

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基本情報

家賃 55万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 1LDK
専有面積 73.04㎡
築年 2013年5月
階数 7階/18階建
ペット飼育 不可
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区神宮前3丁目37-1

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交通 銀座線 外苑前駅 徒歩7分
半蔵門線 表参道駅 徒歩9分
千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分
銀座線 表参道駅 徒歩9分
千代田線 表参道駅 徒歩9分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 対面式キッチン 、 食洗機 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場 、 床暖房
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 トランクルーム 、 シューズインクローゼット
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 -
敷金 / 保証金 550,000円 / -円 償却 -円
礼金 550,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約2,293,000円

内訳を見る

初期費用概算2,293,000

ザ・神宮前レジデンス

  • 1LDK
  • 外苑前駅
  • 73.04

55万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 570,000円
敷金 550,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 550,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 605,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円〜
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 2,293,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

592,917円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
再契約料 -
保険料 18000円〜
保証会社利用 初回賃料総額の60%/1年毎に15000円
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 19800円/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・民泊・事務所利用不可 ・喫煙不可
学区 神宮前小学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年11月06日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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