＜砧公園が生活圏×ペットとの暮らし＞　用賀駅から徒歩8分の中古物件　2LDK＋マルチスペース/81.67㎡

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◇便利さと快適さを両立するロケーション
今回ご紹介する物件は、田園都市線「用賀」駅から徒歩8分という好立地。
駅近でありながら、環状八号線にも面しているため、車での移動もしやすいという利点があります。
通勤や通学だけでなく、休日のドライブにもスムーズにアクセスできる交通環境は、日常の快適さを高めてくれるはずです。
周辺にはスーパーや飲食店も点在しており、生活利便性にも優れた住環境が広がっています。

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◇外観と建物の雰囲気
2002年3月に竣工した12階建てのマンションは、ツートンカラーのおしゃれな外観が特徴。
総戸数は69戸と適度な規模感で、住人同士の程よい距離感を保ちながら安心感のある暮らしが叶います。
敷地内には手入れの行き届いた植栽が配されており、四季折々の表情を楽しめる落ち着いた雰囲気。
帰宅時にふと目に入る緑は、日々の暮らしにやさしい彩りを添えてくれます。

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◇専有部分の特徴
ご紹介のお部屋は10階部分に位置する2LDK、専有面積は81.67㎡のゆとりある間取りです。
玄関前にはアルコーブが設けられ、住まいの独立性を高めています。
南向きの住戸で、リビングや洋室からは開放的な眺望を楽しむことができ、目の前には高い建物がなく、陽光をたっぷりと取り込める環境が整っています。

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◇家族の中心になるリビングダイニング
リビングダイニングは16.9帖、天井高は2.7mと開放感のある広さが魅力です。
床暖房が備えられているため、冬の寒い季節でも家族が自然と集まる快適な空間に。南向きの窓からは心地よい光が差し込み、寛ぎのひとときをより豊かなものにしてくれます。
家族団らんの時間や友人を招いてのホームパーティーなど、多彩なシーンにフィットする居心地の良い空間です。

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◇キッチンと水回りの設備
キッチンは4.8帖のゆったりとした広さで、3口コンロを備え、料理好きの方にも満足いただける仕様。
作業スペースも十分にあり、家族と一緒に料理を楽しむこともできます。
独立した洗面台も設けられ、朝の身支度や夜のリラックスタイムを快適にサポート。
毎日の生活がスムーズに流れる工夫が施されています。

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◇洋室とマルチスペース
洋室は2部屋。
7帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきりと収納可能。
5.1帖の洋室にもクローゼットがあり、それぞれのプライベート空間を確保できます。
さらに注目すべきは3.2帖のマルチスペース。
季節外の荷物置き場や書斎、趣味のスペース、非常用の備蓄置き場など多彩に活用でき、「こんなスペースが欲しかった」と感じられる便利な一角です。
暮らしの自由度を広げてくれる大きなポイントといえるでしょう。

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◇ペットと共に暮らせる住まい
こちらの物件はペット飼育が可能です。
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる住まいは、多くの方にとって嬉しい条件ではないでしょうか。
バルコニーで日向ぼっこを楽しんだり、近隣の砧公園や世田谷運動公園でお散歩を楽しんだりと、日常に豊かな時間を加えることができます。
◇周辺環境と暮らしの魅力
近隣には砧公園や世田谷美術館、世田谷運動公園といった文化や自然に触れられるスポットが揃っています。
休日には広大な芝生で子どもと遊んだり、美術館で芸術に親しんだり、スポーツで汗を流したりと、家族全員がそれぞれの楽しみを見つけられる環境です。
さらに、用賀や二子玉川エリアは子育て世帯に人気が高く、教育や生活環境が整ったエリアとして知られています。
ファミリーにとって、安心と快適さを兼ね備えた暮らしが実現できることでしょう。

◇田園都市線「用賀」駅から徒歩8分、眺望と開放感を楽しめる2LDK。
広々としたリビングダイニングや便利なマルチスペース、ペットと暮らせる住環境など、多彩な魅力を持つ住まいです。
子育て世帯にも、都心でゆとりを持ちたいご夫婦にもふさわしい新しい暮らしの拠点となるでしょう。

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