＜家族のこれからを描く、ルーフバルコニー付き＞　用賀・二子玉川エリアのリノベーション物件　92.39㎡/3LDK

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光と風がここちよく巡る、ゆとりあるファミリー向けレジデンスのご紹介です。
田園都市線「用賀」駅から徒歩7分という身近さに加え、「二子玉川」駅へも徒歩16分、大井町線「上野毛」駅へも徒歩18分と、複数路線・エリアを生活圏に収められる立地が魅力。
世田谷区玉川台一丁目の落ち着いた街並みに佇み、日々の暮らしに穏やかな時間をもたらします。

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建物は鉄筋コンクリート造8階建てのマンション。
1990年6月築ながら、5階部分のお部屋は2025年12月上旬に新規リノベーションが完成しており、住まい全体が現代的で清潔感のある印象に生まれ変わっています。

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92.39㎡の広さを確保した住戸は、家族それぞれの時間も大切にできる、ゆとりを感じる住空間です。
玄関に足を踏み入れると、まず感じるのは広がりのある設計とシンプルな美しさ。
収納が随所に配され、靴や日用品も整理しやすく、すっきりとした空間を保てます。
毎日の出入りが心地よく、来客時にも好印象を与えてくれる、住まいの顔にふさわしい仕上がりです。

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22.7帖のリビングダイニングキッチンは、家族が自然と集まる中心的な場所。
ダイニングセットを置いて食卓を囲み、食後はソファでくつろぐなど、暮らしのシーンが思い浮かびます。
クロスやフローリングも貼り替えられ、明るく清新な空気感。
東・南向きの角部屋ならではの採光と通風が、日常をより快適に彩ります。

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洋室は3部屋あり、それぞれにクローゼットと窓を設置。
子ども部屋や書斎、寝室など、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けが可能です。
エアコンも備わり、一年を通して心地よい室内環境を保てる点も嬉しいポイント。
さらにルーフバルコニーがあり、外の空気を感じながら過ごす特別な時間も楽しめます。

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水廻りはすべて新しくなり、毎日の家事を支える設備が充実。
対面式のシステムキッチンには3口コンロ、食洗器、浄水器を備え、調理から片付けまでをスムーズにサポートします。
洗面化粧台、ユニットバス、トイレも新規交換され、清潔感と使い勝手の良さが両立した空間です。

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周辺環境も穏やかで暮らしやすく、用賀駅直結の「世田谷ビジネススクエア」には東急ストアやクリニックが入り、日常のお買い物や通院もスムーズ。
静かな住宅街にありながら、必要な施設が身近に揃い、生活のしやすさを実感できるロケーションです。

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教育環境も整っており、世田谷区立瀬田小学校まで徒歩6分、瀬田中学校まで徒歩7分と通学も安心。
徒歩2〜5分圏内にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが点在し、忙しい日々をしっかり支えてくれます。
家族の理想の暮らしを思い描きながら、長く住み続けたくなる一邸です。

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