変動金利と固定金利、どっちを選ぶべき？住宅ローンの賢い選び方

変動金利が向いているのはこんな人

月々の返済を抑えつつ、将来の収入増や住み替えなど柔軟なライフプランを描いている方におすすめ。短期間での返済や、共働きで収入にゆとりがある世帯にも向いています。
一方で、金利上昇時には返済額が増える可能性があるため、万一に備えられる余力も必要です。

固定金利が向いているのはこんな人

「家計の見通しを立てやすくしたい」「長く同じ家に住む予定がある」といった方には固定金利が安心。将来の教育費や老後資金を優先したい家庭にも向いており、金利変動に左右されない安定感が魅力です。
返済額が変わらないため、計画的に暮らしたいファミリー層にも人気があります。

迷ったときは、次の3つを意識してみましょう。

1. 返済期間と将来設計
   　10年以内に住み替えや転勤の予定があるなら変動金利、長く住むなら固定金利が安心。
2. 家計の安定性
   　共働きや収入増が見込める場合は変動金利でも対応しやすく、収入が一定の家庭は固定金利で安定を。
3. 心理的な安心感
   　金利上昇が不安で夜も眠れない…という方は、迷わず固定金利を選ぶのが正解です。