ウィル・ビーのリフォーム・リノベーション

建て替え相談・受付

建物の老朽化や耐震性・収益性に不安を感じるオーナー様へ。
ウィル・ビーでは、建て替えのご相談から、具体的なプランのご提案・工事手配まで、ワンストップでサポートします。現状の確認や課題整理から、将来を見据えた最適な建て替え計画をオーナー様と一緒に進めていきます。

設備交換・修繕の提案

退去のタイミングを活かし、資産価値向上につながるリフォーム・修繕をオーナー様目線でご提案。入居者ニーズや市場トレンドを反映し、次の入居者様が決まりやすいお部屋づくりをサポートします。

• リフォームの実践例

  床材・クロス・設備交換など、具体的な改善ポイントをご紹介します。

  • 日当たりが悪い部屋は、床材を明るい色に変更
  • 耐用年数を迎えた設備は交換をご提案
  • アクセントクロスや壁の色を変えてデザイン性を向上
  • ペット可物件にはキャットウォークやペット用設備を検討
  • デッドスペースには腰高棚を設置し、ワークスペースや収納を創出
  • 照明・空調・コンセントなどの快適性に直結する設備の見直し

• 知っておきたいポイント

  知っておきたいポイント各改善項目にはおおよその費用や工期の目安をご提示可能です。
  小規模な修繕から複合的な改善まで、オーナー様のご希望に応じて柔軟に対応します。
  入居者目線・募集担当目線を取り入れた提案のため、費用対応効果を意識した計画が可能です。

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• 決まるお部屋づくり

• 募集担当の目線で改善

  募集担当が退去立ち会いに入り、募集目線で改善ポイントを確認します。

  • 既存住宅の室内リフォーム

    退去後に設備追加や模様替えで入居者ニーズに合わせたご提案が可能です。

  • フルリノベーションリフォーム

    間取りから設備まで、賃貸プロ視点で「決まる部屋」を目指してご提案します。

• 収益・資産価値への効果

  適切な設備 交換や修繕を行うことで、入居者の満足度向上をサポートします。その結果、賃料の維持や増額につなげることができ、資産価値を長期的に守るためのプランニングも反映されます。
  
  オーナー様のご希望や市場ニーズに合わせ、収益性を見据えた提案を心がけています。

工事手配

大規模修繕

共用部や外装等の計画的なメンテナンスは不可欠です。ウィル・ビーでは、解約と工事に立ち会うことで退去時だからこそできる、新しい設備のご提案をします。大きな出費となる修繕工事ですが、これからの時代に求められる建物に変えることで空室期間の短縮に繋がります。
オーナー様に寄り添った目線を持つことで、ご資産を守り、育んでいくためのご提案ができます。

建物には手をかけるタイミングがあります。
オーナー様と共に時期を見極め価値を守り、次の世代へつなぎます。

お問い合わせフォーム

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