<渋谷のど真ん中で暮らす>事務所利用相談可!渋谷駅徒歩3分の駅チカ賃貸マンション

  • 藤和エクシール道玄坂202の室内1
  • 藤和エクシール道玄坂202の室内2
東京の中心地である渋谷に位置する藤和エクシール道玄坂は、
井の頭線渋谷駅から徒歩3分、山手線渋谷駅から徒歩6分という好立地に建つワンルームマンションです。
渋谷駅は複数の路線が乗り入れる交通の要所であり、都内各所へのアクセスが非常に便利です。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも最適な場所といえるでしょう。
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周辺には多くの商業施設や飲食店などが揃っており、日常生活の利便性も高いエリアです。
活気あふれる渋谷の街並みを楽しみながら、必要なものはすぐに手に入れられる環境が整っています。
仕事帰りに電車に乗らない、都会的なライフスタイルを満喫できます。
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部屋の中に一歩足を踏み入れると、抜け感のある空間が広がります。
大きな窓からは自然光が差し込み、室内を柔らかな光で包み込みます。
こちらの物件は、事務所利用も相談が可能なので、便利な立地でお探しの方にオススメです。
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キッチンはコンパクトでスッキリ。
近隣には溢れるほどの飲食店があるので、気分に合わせて日々のお食事を楽しめます。
外食派の方にぴったりのサイズ感です。
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  • 藤和エクシール道玄坂202の室内7
バルコニーも備わっており、洗濯物を干したり、外の空気をほっこりと楽しんだりできます。
気分転換に最適な、小さな癒しのスポットとなることでしょう。
バスルームは、お掃除しやすいコンパクトサイズ。
温水洗浄便座も設置されており、快適な生活をサポートしてくれます。
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  • 藤和エクシール道玄坂202の室内14
建物にはエレベーターが設置されているので、重い荷物を持っての移動も楽々です。
また、セキュリティ面でも安心できる設備が整っており、単身の方にも安心して暮らせる環境が整っています。
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  • 藤和エクシール道玄坂202の室内18
さらに、この物件はSOHO利用可能なので、在宅ワークや起業を考えている方にもおすすめです。
仕事とプライベートの両立がしやすい環境で、自分らしいライフスタイルを築くことができるでしょう。
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  • 藤和エクシール道玄坂202の室内16
渋谷の中心地にありながら、落ち着いた暮らしを楽しめるこの物件。
都会的な利便性と快適な住空間を兼ね備えた、理想的な住まいといえるでしょう。
新生活をスタートさせるのにぴったりの環境が、ここで待っています。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

  • 藤和エクシール道玄坂202の間取り

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基本情報

家賃 10万円
管理費 / 共益費 -
間取り ワンルーム
専有面積 25.22㎡
築年 1981年2月
階数 2階/9階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区道玄坂2丁目20-25

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩6分
銀座線 渋谷駅 徒歩3分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩3分
副都心線 渋谷駅 徒歩3分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座
室内設備 エアコン
部屋の特徴 バルコニー
共用部 エレベーター
その他 SOHO可

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 100,000円 / -円 償却 -円
礼金 100,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約468,000円

内訳を見る

初期費用概算468,000

藤和エクシール道玄坂

  • ワンルーム
  • 渋谷駅
  • 25.22

10万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 100,000円
敷金 100,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 100,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 110,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円/2年
鍵交換費 36000円(税別)
合計額 468,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

104,167円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円/2年
保証会社利用 契約時:総賃料の60%~、10000円/1年毎、収納代行手数料:864円/月
鍵交換費用 36000円(税別)
緊急サポート 20000円(税別)/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 敷金1ヶ月退去時償却 事務所利用可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年03月20日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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