<渋谷で暮らす>便利に暮らせる渋谷駅徒歩3分の賃貸マンション
11.8万円 管理費/共益費 10,000円
- 1K
- 渋谷駅
- 26.84㎡ 物件ID:r78297


この距離感は、日々の暮らしに“時間のゆとり”と“安心感”をもたらしてくれます。
通勤・通学はもちろん、買い物や外食、映画やショッピングまで、すべてが徒歩圏内。
「とにかく便利な場所に住みたい」
「忙しい毎日だからこそ、移動のストレスを減らしたい」
そんな一人暮らしを考えている方に、ぜひおすすめしたい1K賃貸マンションです。


フローリングの室内は清潔感があり、どんな家具やインテリアとも相性が良いシンプルなデザインです。
ベッド、デスク、収納を配置しても窮屈に感じにくく、
仕事や勉強、趣味の時間も快適に過ごせる空間が整っています。
エアコン設置済で、夏の暑さや冬の寒さも心配なく、季節を問わず快適な生活が可能です。



洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、外の空気を感じてリフレッシュしたいときにも役立ちます。
都心にいながら、ちょっとした“外とのつながり”を感じられる空間があることで、
暮らしに余裕が生まれます。



一人暮らしには十分な設備が整っており、
「自炊をしたい」「外食ばかりにならない生活を送りたい」
という方にも安心の仕様です。
2口あることで同時調理ができ、忙しい平日でも効率よく食事の準備ができます。
渋谷には魅力的な飲食店がたくさんありますが、
「今日は家でゆっくりごはんを作ろう」という選択肢があるのは嬉しいですね。



浴室には 浴室乾燥機 を設置。
雨の日や夜遅くの洗濯でもしっかり乾かせるため、
生活リズムが不規則な方や忙しい社会人の方にとって心強い設備です。
部屋干しによる湿気やニオイを抑えられるのも、快適に暮らすための大切なポイントです。



お部屋をすっきり保つことで、1Kでも広く感じられ、気持ちよく生活できる空間が保てます。
共用設備も充実しています。
オートロック が設置されているため、初めての一人暮らしや女性の方でも安心して暮らせるセキュリティ環境。
来訪者の出入りが管理されていることで、日々の安心感が違います。


駅からの近さや周辺環境、室内の使いやすさをより実感していただけるはずです。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、
少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報
| 家賃 | 11.8万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 26.84㎡ | ||
| 築年 | 2005年2月 | ||
| 階数 | 5階/6階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区渋谷3丁目25ー16 | ||
| 交通 |
山手線 渋谷駅 徒歩3分 東横線 渋谷駅 徒歩3分 田園都市線 渋谷駅 徒歩3分 銀座線 渋谷駅 徒歩3分 半蔵門線 渋谷駅 徒歩3分 井の頭線 渋谷駅 徒歩3分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 南向き 、 ロフト |
| その他 | デザイナーズ |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | あり:詳細要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 118,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 118,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約526,800円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
132,917円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 2年00ヶ月 | ||
| 再契約料 | - | ||
| 保険料 | 火災保険料がかかる場合がございます。 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証委託料:月額賃料等の50%、2年目以降:10000円/年 | ||
| 鍵交換費用 | 33000円(税込) | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | 常磐松小学校,鉢山中学校 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月20日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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