<渋谷すぐ!駅チカ×広々空間>神泉駅徒歩2分の賃貸マンション

  • エルアルカサル渋谷408の外観
  • エルアルカサル渋谷408の室内2
今回ご紹介する物件は、京王井の頭線神泉駅より徒歩2分の賃貸マンションです。
渋谷すぐの好立地物件で、渋谷周辺に勤務されている方にオススメできる物件となっています。
  • エルアルカサル渋谷408の室内6
  • エルアルカサル渋谷408の室内10
京王井の頭線渋谷駅へは徒歩8分でアクセスが可能となっており、
渋谷徒歩圏内という優れた立地条件を備えた物件です。
周辺には飲食店やコンビニ等が点在しているため、買い物や休日のプランには困ることがない物件となっています。
  • エルアルカサル渋谷408の室内9
  • エルアルカサル渋谷408の室内17
RC造の7階建ての物件で、今回ご紹介するお部屋は4階に所在しています。
共用部には防犯カメラが設置されているほか、
管理人日勤の物件となっており、防犯性に優れています。
  • エルアルカサル渋谷408の室内1
  • エルアルカサル渋谷408の室内20
今回ご紹介するお部屋の間取と広さは1LDK・42.01㎡でとなっています。
2人入居でもゆとりを持てるような、広々とした空間設計がなされています。
  • エルアルカサル渋谷408の室内7
  • エルアルカサル渋谷408の室内3
LDK・洋室の両部屋からバルコニーへアクセスが可能となっています。
バルコニーから日差しが良く差し込み、明るく開放感のある印象のお部屋となっています。
  • エルアルカサル渋谷408の室内5
  • エルアルカサル渋谷408の室内14
また、LDK・洋室の2部屋とも大きな収納スペースが設置済みとなっているので、
持ち物が多い方にも安心してご入居いただけます。
玄関部分にも収納能力の高いシューズボックスが設置済みです。
  • エルアルカサル渋谷408の室内13
  • エルアルカサル渋谷408の室内15
  • エルアルカサル渋谷408の室内16
バストイレは人気のセパレートタイプとなっています。
セパレートタイプに限定してお部屋探しをされている方も多いのではないでしょうか。
  • エルアルカサル渋谷408の室内21
  • エルアルカサル渋谷408の室内11
キッチンは2口ガスコンロが設置済みなので、料理の時短にも役立ちそうですね。
バストイレと同様に、清潔感のある水回りとなっていますね。
バルコニーは非常に広々とした造りになっており、晴れた日にはこちらで洗濯物干しをすることが可能です。
気になった方は是非お問い合わせください!
  • エルアルカサル渋谷408の間取り

【神泉駅徒歩2分】渋谷エリアの広々物件

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基本情報

家賃 18万円
管理費 / 共益費 -
間取り 1LDK
専有面積 42.01㎡
築年 1980年11月
階数 4階/7階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区円山町15-14

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交通 井の頭線 神泉駅 徒歩2分
井の頭線 渋谷駅 徒歩8分
湘南新宿ライン 渋谷駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 ガスコンロ対応 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 有:3600円/年(税込)
敷金 / 保証金 180,000円 / -円 償却 -円
礼金 180,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約789,700円

内訳を見る

初期費用概算789,700

エルアルカサル渋谷

  • 1LDK
  • 神泉駅
  • 42.01

18万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 180,000円
敷金 180,000円(賃料1.00ヶ月分)
礼金 180,000円(賃料1.00ヶ月分)
仲介手数料 198,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 UMライフサポートクラブ22000円 2年
鍵交換費 29700円
合計額 789,700
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

187,500円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 UMライフサポートクラブ22000円 2年
保証会社利用 株式会社オリコフォレントインシュア・初回契約時60%、更新時20000円、2年契約、事務手数料:月額330円
鍵交換費用 29700円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・連帯保証人・保証会社併用 ・NURO光マンションタイプ、フレッツ光ネクストVDSL方式(個人加入)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年03月29日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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