<渋谷駅徒歩2分!18階建て>オートロック付1R渋谷エリア分譲賃貸マンション

  • プライア渋谷1204の外観
  • プライア渋谷1204の室内2
渋谷区に位置する分譲賃貸のタワーマンション「プライア渋谷」をご紹介します。
山手線の「渋谷駅」から徒歩2分でアクセスできるロケーションです。
都内有数のターミナル駅が最寄りとなり、
各方面へのアクセスが良好な環境に立地しています。
今回は、1Rタイプのお部屋をご案内いたします。
  • プライア渋谷1204の室内3
  • プライア渋谷1204の室内4
分譲仕様のワンルームと室内設備
お部屋は、生活空間となるワンルーム設計です。
分譲賃貸ならではの仕様となっており、限られた空間を生活スタイルに合わせてご利用いただけます。
また、室内には洗濯機置場が確保されており、
天候や時間帯を気にせずにお洗濯を進めることが可能です。
  • プライア渋谷1204の室内10
  • プライア渋谷1204の室内6
  • プライア渋谷1204の室内9
2口コンロと独立した水回り設備
キッチンスペースには、
2口コンロを備えたシステムキッチンが採用されており、自炊の用途に合わせて使いやすい環境が整っています。
水回り設備は、日々の生活の動線を考慮したバストイレ別設計となっています。
朝の身支度をスムーズに進められる独立洗面台も備わっており、生活動線がまとまっています。
  • プライア渋谷1204の室内12
  • プライア渋谷1204の室内11
落ち着いて過ごせる防犯設備と共用設備
セキュリティ面におきましては、建物のエントランスにオートロックと防犯カメラが導入されているほか、
お部屋には来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンが設置されています。
  • プライア渋谷1204の室内14
  • プライア渋谷1204の室内13
一人暮らしの方でも落ち着いて過ごすことができるよう配慮された環境です。
共用部には、ご不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスや、
敷地内ゴミ置き場が用意されています。
  • プライア渋谷1204の室内16
  • プライア渋谷1204の室内15
【最新の空室状況について】
渋谷駅徒歩2分の立地やタワーマンション、分譲賃貸、バストイレ別など、
各種条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況や初期費用の詳細、ご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
  • プライア渋谷1204の間取り

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基本情報

家賃 18.2万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り ワンルーム
専有面積 31.96㎡
築年 2008年2月
階数 12階/18階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区渋谷3丁目6-4

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩2分
東横線 渋谷駅 徒歩2分
田園都市線 渋谷駅 徒歩2分
銀座線 渋谷駅 徒歩2分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩2分
井の頭線 渋谷駅 徒歩2分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 シューズインクローゼット
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸 、 タワーマンション

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 -
敷金 / 保証金 182,000円 / -円 償却 -円
礼金 182,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約772,750円

内訳を見る

初期費用概算772,750

プライア渋谷

  • ワンルーム
  • 渋谷駅
  • 31.96

18.2万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 192,000円
敷金 182,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 182,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 200,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 要確認
合計額 772,750
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

199,583円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 賃料等50%(最低20000円)月額保証・事務手数料:賃料の1%(更新料無)
鍵交換費用 要確認
緊急サポート 要確認
リノベーション -
その他初期費用 コールセンター利用料1100円
備考 -
学区 神南小学校,松濤中学校
入居 2026年10月上旬退去予定
取引態様 一般
情報更新日 2026年09月03日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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