＜今日なに食べる？が楽しい街＞ふたりの毎日に、美味しさと心地よさ♪桜新町の賃貸マンション

ボナール桜新町 402

14.7万円  管理費/共益費 5,000円

  • 1LDK
  • 桜新町駅
  • 42.33㎡　物件ID：r77618


【桜新町駅徒歩7分】セキュリティ安心！24時間ゴミ出し可/

  • ボナール桜新町402の室内1
  • ボナール桜新町402の室内2
桜新町駅から徒歩7分。ちょうどいい距離感で、駅近すぎず遠すぎず。
通勤やお出かけにも便利で、帰り道にふらっと寄り道したくなるような、
そんな街並みが続くエリアに、ふたり暮らしにちょうどいい1LDKの角部屋が登場です。
場所は旧大山街道沿い。
のんびりとした雰囲気が漂いながらも、昔ながらのお店やおしゃれな飲食店が点在する、
どこか「ほっとする」魅力を持った通りです。
スーパーだけじゃない、"日常が楽しくなる商店"が揃っていて、毎日の暮らしがぐんと豊かに感じられる。
そんな環境に囲まれて、新しい生活をはじめてみませんか？
  • ボナール桜新町402の室内16
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ふたりで楽しむ“食”のある暮らし
まずお伝えしたいのが、このエリアの「食の魅力」。
お部屋のすぐ近くには、プロの料理人も買い付けに訪れると噂のお魚屋さんがあります。
新鮮な旬の魚が並ぶので、今日はお刺身にしようか、明日は焼き魚かな…と、献立を考えるのが楽しくなります。
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さらに、お隣のお米屋さんで販売されている手作りおにぎりがまた絶品。
炊きたてのごはんに、季節の具材を使ったおにぎりが並び、朝食や小腹が空いた時の頼れる味方。
素朴だけど、ふとした瞬間に「ここに住んでよかった」と思わせてくれる存在です。
甘党カップルには、人気のかき氷店「雪うさぎ」も外せません。
休日にちょっと並んで、ふわふわのかき氷をシェアする…
そんな小さな幸せも、この街なら日常の一部になります。
飲食店も豊富で、和食・イタリアン・カフェ・パン屋さんなど、バリエーション豊か。
どこも個人店で、雰囲気や味にこだわりがあるお店ばかりなので、
お気に入りのお店を少しずつ開拓していくのも楽しみのひとつです。
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  • ボナール桜新町402の室内3
暮らしの快適さを支える設備が充実。
まず、角部屋で2面採光という贅沢さ。
朝からしっかり日差しが入って、お部屋全体が明るく爽やかな空気に包まれます。
どこにいても自然光を感じられるので、朝のコーヒーも、休日のブランチも、充実な時間になります。
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  • ボナール桜新町402の室内6
キッチンは、3口ガスコンロ付きのシステムキッチン。
カップルでキッチンに立ってもゆとりのある広さなので、「一緒に作る」料理時間が自然と増えていきそう。
お気に入りのエプロンを着て、週末にはちょっと凝ったレシピに挑戦する、
そんな時間がきっともっと好きになります。
浴室には浴室乾燥機がついているので、雨の日や花粉の季節も安心。
洗濯物が溜まってもスッキリ乾かせるのは、忙しいふたりにとってかなり助かるポイントです。
2面のバルコニーがあるのも大きな魅力。
開放感があり、洗濯物もしっかり干せて、ちょっとした観葉植物を育てるにもぴったり。
小さなチェアを置いて朝のコーヒーを楽しんだり、夜風にあたりながらふたりでゆったり過ごす時間も贅沢です。
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もちろん、安心して暮らせるセキュリティも整っています。
オートロック、防犯カメラ設置で、不在時の来訪者にもスマートに対応可能。
24時間ゴミ出しOKというのも、ライフスタイルが違うカップルにとってとても便利なポイント。
夜帰ってきて「ゴミ出すの忘れてた！」なんて時も、すぐに片付けられる安心感があります。
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  • ボナール桜新町402の室内12
「日常」が好きになる街と部屋
住まいの周辺には、コンビニもすぐ近くにあり、近隣に駐車場も確保可能。
必要なものが徒歩圏内で揃う生活は、本当に快適です。
また、桜新町といえば“サザエさんの街”としても有名ですが、
落ち着いた住宅街が広がるとても暮らしやすいエリア。
治安もよく、街全体がのんびりとした空気に包まれています。
ふたりで一緒に過ごす時間はもちろん、仕事や趣味で別々の時間も大切にしたい。
そんなカップルにとって、このお部屋とこの街は、
ちょうどいい距離感を保てる理想的なバランスを持っています。
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  • ボナール桜新町402の室内14
  • ボナール桜新町402の室内15
日常の中に、ちょっとした「楽しみ」や「こだわり」がある。
買い物ひとつ、食事ひとつにも、「この街ならでは」の魅力が詰まっていて、ふたりの毎日が自然と楽しくなっていく。
そんな暮らし、始めてみませんか？
このお部屋は、ただの「住む場所」ではありません。
ふたりが笑って、話して、ときには喧嘩して、仲直りして、
少しずつ「ふたりらしさ」を育てていく、そんな舞台になります。
桜新町のこの場所で、“ふたりのちょうどいい暮らし”、始めてみませんか？
  • ボナール桜新町402の間取り

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基本情報

家賃 14.7万円
管理費 ／ 共益費 5,000円
間取り 1LDK
専有面積 42.33㎡
築年 1997年5月
階数 4階／7階建
ペット飼育 不可
採光 東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区新町2丁目2-20

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交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩7分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 ／ 保証金 147,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 147,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約655,000円

内訳を見る

初期費用概算655,000円

ボナール桜新町

  • 1LDK
  • 桜新町駅
  • 42.33

14.7万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 152,000円
敷金 147,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 147,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 161,700円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 27500円/2年
鍵交換費 19800円
合計額 655,000円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		158,125円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 27500円/2年
保証会社利用 初回保証料：50％、継続保証料：支払総額の1％
鍵交換費用 19800円
緊急サポート 5500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年08月08日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 西口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
    • TEL：03-5712-2241

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