＜緑×石垣の丘に佇む八雲の邸宅＞都立大学・八雲エリアの新規リノベーション物件　3LDK＋WIC/70.70㎡

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目黒区八雲の閑静な住宅街に位置する、低層の高級レジデンスをご紹介します。
東横線「都立大学駅」から徒歩13分。
さらに「自由が丘」エリアも身近に感じられる立地で、ショッピングやグルメ、
カルチャーを日常に取り入れられる贅沢な生活環境が魅力です。
この物件は、周囲より一段高い石垣の台地に建てられており、まるで城郭のような佇まい。
しっかりとした土台と豊かな植栽がもたらす安心感と、外観から伝わる品格。
陽光に照らされる生け垣の緑と相まって、訪れる人の目を惹きつける存在感があります。

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建物は1996年6月築の低層マンション。
重厚な外観と調和のとれたエントランスが、落ち着きある印象を与えます。
エントランスにはTVモニター付きインターホンやオートロックが設けられ、日々の暮らしを見守ります。
さらに、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置しており、忙しい方にも快適な住環境です。

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ご紹介するお部屋は、3階部分に位置する70.70㎡の3LDKタイプ。
2025年6月6日に室内のリノベーションが完成予定で、最新の設備と洗練された内装が整います。
ご夫婦とお子様2人のご家庭にぴったりの間取りで、それぞれにプライベート空間を確保できる設計です。
玄関にはゆとりあるポーチとシューズボックスを設置。
家族分の靴や日用品がすっきりと収納でき、玄関まわりの整理整頓も無理なく行えます。

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約14.1帖のリビングダイニングキッチンは、床暖房を採用し、季節を問わず心地よい室温を保てる空間です。
新たに張り替えられるフローリングが、清潔感と明るさを演出し、窓からの自然光を取り込んで家族が自然と集まる場所になります。
ここでは、日々の食事や団らんの時間に自然と笑顔がこぼれるような、あたたかな暮らしが広がります。
キッチンは開放感のあるオープンタイプ。
リビングに目を配りながら調理ができるので、お子様の様子を見守りながらの家事もスムーズ。
収納力のあるカップボードや食器洗い乾燥機も設置され、家事の効率が大幅にアップします。

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水回りはすべてリニューアル済み。
1418サイズのバスルームは広々としており、一日の疲れをゆったり癒せる場所に。
浴室乾燥機が設置されているので、雨の日の洗濯も安心です。
独立洗面台と追焚機能付きの給湯器も新たに交換され、毎日の生活に清潔感と快適さをもたらしてくれます。
洋室は全3部屋あり、各自のプライベートタイムをゆっくり過ごせる空間を確保。
ご夫婦の主寝室におすすめの6帖の洋室には、収納力に優れたウォークインクローゼットを設置。
衣類やバッグ、季節物の収納にも役立ちます。
お子様の部屋としては、ベッドと学習机をレイアウトできるような使い勝手の良い空間設計になっています。

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室内は、建具や照明器具もすべて新調され、住まい全体がリフレッシュ。
アクセントクロスが空間に変化をもたらし、デザイン性も高められています。
リノベーション後にはハウスクリーニングも施され、すぐに新生活を始められる整った状態でお引渡しとなる予定です。
周辺環境も、ファミリーにとって魅力的です。
徒歩10分ほどの場所には「駒沢オリンピック公園」があり、広大な敷地でのびのびと過ごす休日も実現可能。
お子様と一緒に遊んだり、ジョギングやピクニックなど、多様なアクティビティが楽しめます。

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また、徒歩圏内には「目黒区立八雲体育館」や「めぐろ区民キャンパス公園」があり、教育施設や公共施設も充実。
特に「めぐろパーシモンホール」は、ガラス張りの美しい外観を持つ文化施設で、
大小ホールにて演奏会や講演会なども開催されており、暮らしの中に文化を取り入れたい方にはぴったりです。

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自然と都市のバランスがとれた目黒区八雲の環境。
石垣の台地に建つこの重厚感ある低層レジデンスは、日々の暮らしに上質な時間をもたらしてくれます。
落ち着きと開放感、家族の笑顔が映える室内空間、そして利便性と自然が調和した住環境。
都心にいながらも、心豊かな暮らしを求めるご家族に、ぜひご覧いただきたい物件です。
ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。
現地ご案内やリノベーション内容の詳細など、お気軽にご相談いただけます。

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