<渋谷を庭に、神泉を住まいに。> 神泉駅から徒歩2分!リノベーション物件 52.95㎡/2LDK
12,499万円 管理費 6,400円
- 2LDK
- 神泉駅
- 52.95㎡ 物件ID:s5468


渋谷駅から徒歩9分、神泉駅から徒歩2分。
賑わいの中心からほんの少し離れるだけで、街の表情はぐっと穏やかに。
遊びも仕事も楽しみながら、家ではゆったり過ごしたい。
そんな暮らしを思い描ける立地です。


渋谷マークシティまでは徒歩4分。
駅前の商業施設を気軽に使える距離感は、忙しい日にも嬉しいポイントです。
PARCOへも徒歩12分。
買い物や食事、休日のお出かけまで、渋谷という街そのものを生活の一部にできます。


「マルエツ プチ 渋谷神泉店」まで徒歩1分、「まいばすけっと 神泉駅前」まで徒歩3分。
ローソンも徒歩2分と、普段使いのお店が近くに揃います。
帰宅途中に必要なものを買って、そのまま家へ。
暮らしの動線がシンプルになる環境です。



ブラウン系のタイルをまとった外観が印象的なマンション。
14階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、住戸は3階部分です。
オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンを備え、日々の暮らしに配慮された共用設備も魅力です。



2LDKの室内は、ご夫婦とお子様1人の3人家族にも暮らしやすい間取り。
リビングでは家族が自然と顔を合わせ、洋室2部屋はそれぞれ個室として使えます。
家族時間とそれぞれの時間、その両方を大切にできる住まいです。



対面式のシステムキッチンは3口コンロを採用。
料理をしながらリビングの様子が見えるので、家族との会話も自然に増えていきそうです。
食洗機もあり、食後の片付けをサポート。
料理を楽しみたいご家庭にも嬉しい設備です。


玄関にはシューズインクローゼットを設置。
洋室2部屋にはそれぞれクローゼットがあり、そのうち1部屋にはウォークインクローゼットも備えています。
靴から衣類、季節の荷物まで収納場所を確保しやすく、居室をすっきり使えそうです。


2026年5月16日に室内のリフォームが完了。
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、フローリング、クロスなどが新しく整えられています。
追焚機能や浴室乾燥機、温水洗浄便座採用。
渋谷の進化を身近に感じながら、家では家族とペットとの時間をゆっくり楽しむ。
そんな都会暮らしがここから始まります。

無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
基本情報
| 物件価格 | 12,499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,400円 / 15,360円 | ||
| 月々ローン支払額 | 349,924円 | ||
| その他費用 | |||
| 面積 /庭・バルコニー | 52.95㎡/7.65㎡ | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 築年 | 1999年5月 | ||
| 階数 | 3階/14階建 | ||
| ペット飼育 | 可 | ||
| 採光 | 北西 | ||
| 物件種類 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| リノベーション | 2026年5月16日完了 ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ■トイレ(温水洗浄機能付) ■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス フロアタイル、エアコン(1基)、照明器具、スイッチ・コンセント ハウスクリーニング | ||
| 所在地 | 渋谷区円山22-12 | ||
| 交通 |
井の頭線 神泉駅 徒歩2分 山手線 渋谷駅 徒歩9分 東横線 渋谷駅 徒歩9分 田園都市線 渋谷駅 徒歩9分 銀座線 渋谷駅 徒歩9分 半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分 井の頭線 渋谷駅 徒歩9分 |
||
| 学区 | |||
| 現況 | 空家 | ||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 シューズインクローゼット 、 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 エレベーター |
物件概要
| 総戸数 | - | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | -㎡ | ||
| 権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建ぺい率 | - % | ||
| 容積率 | - % | ||
| 私道負担・道路 | - | ||
| 敷地内駐車場 | 空有 | ||
| 駐輪場 | 空無/年額1,000円※無償ステッカー貼付 | ||
| バイク置場 | 空有/月額2,000~5,000円(敷金使用料3ヵ月分) | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | ||
| 管理方式 | 日勤 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月15日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 | ||
| 備考 | - | ||
無料この物件にお問い合わせ
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取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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