<戸建て感覚のメゾネットライフ> 祐天寺駅と学芸大学駅が徒歩圏内のリフォーム物件 2LDK/75.74㎡
9,580万円 管理費 7,770円
- 2SLDK
- 祐天寺駅
- 75.74㎡ 物件ID:s5430


都心へのアクセスも、穏やかな住環境も、どちらも譲りたくない。
世田谷区下馬4丁目に佇む「リムテラス世田谷下馬」。
街灯が多く、落ち着いた街並みが広がるエリアは、夕暮れ以降の帰宅やお子様とのお散歩も安心感があります。
祐天寺駅・学芸大学駅・三軒茶屋駅の3駅が利用でき、その日の予定に合わせて行き先を選べる便利な立地です。


共用廊下がないため、玄関を出ればすぐ自分だけの空間が始まり、プライバシーにも配慮された設計です。
印象的な白い外観は街並みに映え、洗練された雰囲気を演出。
オートロックやTVモニター付きインターホンも備わり、ご家族の毎日をしっかり支えてくれます。


今回、新規リフォームが施され、ガスコンロや洗面台、給湯器、水栓などを交換し、クロスも全面貼り替え。
LDKには新しくエアコンが設置され、気持ちよく新生活を始められる住まいへと生まれ変わりました。
室内に一歩足を踏み入れると、清潔感と心地よさを感じられる空間が広がります。


収納付きなので在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋、お子様のプレイルームなど、
ご家族のライフスタイルに合わせて自由に活用できます。


L字型システムキッチンは動線がスムーズで、お料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子も見守れます。
リビングには床暖房を備え、寒い季節も足元からじんわりと温まり、
家族みんなが思わず長居したくなるような心地よい空間を演出します。


家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、ほどよい距離感で暮らせる間取りです。
さらに、専用駐輪スペースや各室収納も備え、暮らしやすさへの工夫が随所に感じられます。
家族の一員であるペットも犬・猫・小動物まで飼育可能なので、
新しい住まいで一緒に新生活をスタートできるのも魅力です。
戸建ての開放感とマンションならではの管理性を兼ね備えたこの住まいで、
家族との何気ない毎日を、今よりもっと心豊かな時間へ変えてみませんか。

無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
基本情報
| 物件価格 | 9,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,770円 / 7,680円 | ||
| 月々ローン支払額 | 256,379円 | ||
| その他費用 | |||
| 面積 /庭・バルコニー | 75.74㎡/.㎡ | ||
| 間取り | 2SLDK | ||
| 築年 | 2014年1月 | ||
| 階数 | 1-3階/3階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬,猫) | ||
| 採光 | 北西 | ||
| 物件種類 | 中古マンション | ||
| 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| リノベーション | 2026年5月 ガスコンロ交換、吊戸棚新規設置、 キッチン水栓交換、風呂水栓交換、 洗面台交換、給湯器交換、 LDKエアコン1基新規設置、 クロス全面貼替、ハウスクリーニング、 庭除草作業等 • 専用駐輪スペースあり • リビングには床暖房完備 • 各室収納あり | ||
| 所在地 | 世田谷区下馬4丁目23-14 | ||
| 交通 |
東横線 祐天寺駅 徒歩15分 東横線 学芸大学駅 徒歩17分 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩19分 |
||
| 学区 | |||
| 現況 | 空家 | ||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 L字型キッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン 、 床暖房 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | バルコニー |
物件概要
| 総戸数 | - | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | -㎡ | ||
| 権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | - % | ||
| 容積率 | - % | ||
| 私道負担・道路 | - | ||
| 敷地内駐車場 | 無 | ||
| 駐輪場 | 有り | ||
| バイク置場 | 無 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 管理会社 | ガイアフィールド | ||
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | ||
| 管理方式 | 巡回 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月01日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 | ||
| 備考 | ペット可(犬・猫・小動物等※抱きかかえられる程度) | ||
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取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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