＜広々洋室♪＞渋谷の賃貸マンション

パーク・ノヴァ渋谷 303

11万円  管理費/共益費 0円

  • ワンルーム
  • 渋谷駅
  • 26.07㎡　物件ID：r78242

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渋谷駅から徒歩7分。
 この距離に住めるというだけで、毎日の生活が少し特別なものに変わる、
そんなロケーションにあるワンルーム賃貸マンションです。
「仕事も遊びも、暮らしも全部楽しみたい」
「アクセスの良さはゆずれない。でも、落ちつける“自分の空間”もしっかり欲しい」
そんな、一人暮らしを思いきり満喫したい方にぴったりのお部屋です。
渋谷と聞くとにぎやかなイメージがありますが、駅周辺を少し離れるだけで落ち着いた雰囲気が広がります。
このマンションが建つエリアもまさにそのタイプで、“渋谷の便利さを使いこなしながら、帰るとホッとできる”
その絶妙なバランスが魅力です。
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お部屋はワンルームですが、一般的なワンルームよりも広々とした洋室が特徴。
フローリングの明るい色味がお部屋全体に開放感をもたらし、
家具の配置もしやすく、自分らしいインテリアを楽しみやすい空間です。
「仕事用のデスクを置きたい」「ベッドは広めがいい」
そんな希望も叶えやすい余裕のある間取りになっています。
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キッチンには電気コンロがついており、「簡単な調理しかしないけれど、でも最低限の自炊はしたい」
そんな方にはちょうど良い設備。
コンビニやお惣菜屋さん、カフェが豊富な渋谷エリアでは、
食事の選択肢に困ることはまずありませんが、
夜に温かいスープを作ったり、朝に軽く食事を準備したりと、
ちょっとした料理ができる環境があるのは便利です。
セキュリティ面も安心できる仕様が整っています。
TVモニター付きインターホンで来訪者を確認でき、
オートロックも設置されているため、
初めての一人暮らしでも安心して生活をスタートできます。
渋谷という立地だからこそ、セキュリティは特に重要。
その点、このマンションはしっかりと配慮されています。
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渋谷駅周辺は、ショッピング・グルメ・娯楽・交通アクセスのすべてが揃っているエリア。
 スクランブル交差点を通らずとも生活できる便利な道や、隠れ家的な飲食店、
静かなカフェなど、実は“穴場”が多いのも魅力です。
仕事帰りに映画を観たり、休日にショッピングを楽しんだり、
歩くだけで新しいお店に出会える刺激的な日常が待っています。
このお部屋は、“自分の時間を大切にしながら、都会の中で躍動的に暮らしたい”
そんな方にこそおすすめの住まいです。
ぜひ一度、実際の雰囲気をご覧ください。 「ここなら私の渋谷生活が始まる」そう感じていただけるはずです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 11万円
管理費 ／ 共益費 -
間取り ワンルーム
専有面積 26.07㎡
築年 1985年3月
階数 3階／7階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区渋谷2丁目11-13

Google Mapで見る
交通 山手線 渋谷駅 徒歩7分
東横線 渋谷駅 徒歩7分
田園都市線 渋谷駅 徒歩7分
銀座線 渋谷駅 徒歩7分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分
井の頭線 渋谷駅 徒歩7分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
キッチン IHクッキングヒーター 、 システムキッチン
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 南向き 、 角部屋
共用部 エレベーター
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 ／ 保証金 110,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 110,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約469,000円

内訳を見る

初期費用概算469,000円

パーク・ノヴァ渋谷

  • ワンルーム
  • 渋谷駅
  • 26.07

11万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 110,000円
敷金 110,000円(賃料1.00ヶ月分)
礼金 110,000円(賃料1.00ヶ月分)
仲介手数料 121,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 469,000円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		114,583円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 18000円/2年
保証会社利用 初回：50％　月額：1％　集送金手数料300円/月（税別）
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット、事務所、飲食店/業、楽器不可 ・法人：希望、
学区 常磐松小学校,鉢山中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年12月09日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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