<パン&スイーツ好きはたまらないお部屋> カップル・新婚さんにおすすめしたい、買い物便利な駒沢大学エリアの賃貸物件

10/7室内写真撮影の最新情報!
ご内見可能ですので、お気軽にお問合せ下さい!

パン屋さんとケーキ屋さんが目の前 「サンパーク駒沢」のご紹介です。
こちらの物件は、麻布十番に本店を構える 「ベーカリーモンタボー」
地元に根強いファンが多い 「パティスリーナオキ」 がベランダからも見えるという至近距離。
食べたくなったらすぐに買いに行ける、 パン好きスイーツ好きな方にはたまらないお部屋です。
室内は 使いやすい振り分けタイプの2DK のお部屋。
カップルや、お仕事用に1部屋確保したい方 に使いやすいおすすめの間取り。
中学生以上のお子さまは入居可能 なので、 ファミリーでのご入居も可能 でございます。
一気にお料理が仕上がる、 3口コンロのシステムキッチン には、お魚やパンも焼けるグリル付き。
キッチン横には、明かりが入り換気が良好な窓が付いているので、室内にお料理の匂いがこもるのを防いでくれます!
角部屋の3面採光 で、窓を開けると室内を風が抜けていく気持ちのいい開放感のお部屋です。
水回りは、快適な生活ができる バストイレ別、独立洗面化粧台 も完備しています。
南向きのバルコニー は洗濯物が良く乾きそうです。
駒沢公園 までは、お散歩にちょうどいい 徒歩10分の距離。
1階には まいばすけっと 、道を挟んで向かい側には コンビニ があり、
近隣には、 カフェや飲食店も豊富で生活のしやすいエリアです。
気になりましたら、ぜひご連絡くださいね!

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基本情報

家賃 12.4万円
管理費 / 共益費 8,000円
間取り 2DK
専有面積 46.06㎡
採光 南西
ペット飼育 不可
築年 1984年11月
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
階建 3階/8階建
所在地 世田谷区深沢5丁目5ー14

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 南向き
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他

物件概要

敷地内駐車場
駐輪場 -
敷金 / 保証金 124,000円 / -円
償却 -円
礼金 124,000円
仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約558,200円

内訳を見る

初期費用概算558,200

サンパーク駒沢

  • 2DK
  • 駒沢大学駅
  • 46.06

12.4万円 管理費/共益費 8,000円

次月総賃料 132,000円
敷金 124,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 124,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 136,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円
鍵交換費 19800円
合計額 558,200
(+初月日割総賃料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

137,167円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円
保証会社利用 初回保証料:月額費用の40~50%、1年毎に更新保証料10000円、別途システム利用料:275円
鍵交換費用 19800円
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
学区 東深沢小学校,東深沢中学校
備考 転貸借契約、不可 子どもの入居不可(中学生以上可能)
取引態様 一般
情報更新日 2021年10月23日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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