<広めバルコニーをゲット>オートロック付で安心一人暮らし♪三軒茶屋の賃貸マンション

  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内1
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内9
東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩12分、「駒沢大学駅」からも徒歩11分の立地にある、
1人暮らしにぴったりな賃貸マンションをご紹介いたします。
都心へのアクセスも良く、落ち着いた住環境が魅力のこのエリアで、
快適で自分らしい生活をスタートさせたい方におすすめの物件です。
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内2
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内3
物件は、ワンルームタイプの使いやすい間取り。
角部屋ならではの二面採光があり、特に南向きのため、日中は部屋いっぱいに自然光が差し込み、
明るく開放感のある空間が広がります。
※室内写真は別室のものです。
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内4
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内5
内装は、清潔感のあるフローリング仕上げで、どんなインテリアにもマッチします。
シンプルながらも質の高い住空間は、1人暮らしを始める方にとって安心感があります。
また、システムキッチンを備えており、料理好きの方にも嬉しい設備です。
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内6
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内7
収納面でも、クローゼットとシューズボックスが備わっており、お洋服や靴の整理もすっきり。
お部屋を広々と使えるので、限られたスペースでも快適に暮らすことができます。
収納力に不安のある方でも安心して新生活を始められるでしょう。
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内8
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セキュリティ面にも配慮されており、オートロックを採用。
防犯面がしっかりしているため、女性の一人暮らしや、
初めての一人暮らしをする方にも安心していただける環境です。
マンション内には敷地内ゴミ置き場があり、ゴミ出しの煩わしさも軽減。
日々の生活のストレスを少しでも減らす配慮がなされている点も嬉しいポイントです。
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内10
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内11
周辺環境も非常に充実しており、「三軒茶屋」エリアはカフェや飲食店、スーパー、
ドラッグストア、ジムなどが充実しており、生活に必要な施設がすぐそばに揃っています。
「駒沢大学」駅周辺には落ち着いた住宅街が広がっており、
休日には駒沢公園まで足を延ばして自然に触れるのもおすすめ。
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内12
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内13
都心でありながらも落ち着きのある街並み、便利な生活インフラ、そして設備が整った住まい。
このマンションは、安心・快適・便利を求める現代の一人暮らしに最適な選択肢となることでしょう。
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内15
  • ラ・ヴェルデ上馬304の室内14
あなたの理想の暮らしがここから始まります。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ラ・ヴェルデ上馬304の間取り

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基本情報

家賃 8万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り ワンルーム
専有面積 19.28㎡
築年 2006年8月
階数 3階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 その他
所在地 世田谷区上馬2丁目38ー2

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
セキュリティ オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 無料 ※空き要確認
敷金 / 保証金 80,000円 / -円 償却 -円
礼金 80,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約382,550円

内訳を見る

初期費用概算382,550

ラ・ヴェルデ上馬

  • ワンルーム
  • 三軒茶屋駅
  • 19.28

8万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 85,000円
敷金 80,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 80,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 88,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 33000円
合計額 382,550
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

88,333円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 賃料等の50%(最低20000円)/月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 緊急サポート料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月08日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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