<あなたの【欲しい】が叶う>ネット使用料無料♪用賀駅から徒歩2分の賃貸マンション

  • ステージファースト用賀Ⅱ206の外観
  • ステージファースト用賀Ⅱ206の室内5
世田谷区の閑静な住宅街に佇む「ステージファーストⅡ」。
この物件は、都会の喧騒から少し離れた場所にありながら、驚くほど便利な立地を誇ります。
田園都市線用賀駅から徒歩わずか2分という好アクセスは、忙しい毎日を送る社会人や、
快適な一人暮らしを望む方にとって、まさに理想的です。
南向きの角部屋という特徴が、このお部屋の魅力をさらに引き立てています。
朝日が差し込む明るいリビングで目覚めれば、一日の始まりから心地よさを感じられることでしょう。
全居室フローリングの床材は、お手入れが簡単で清潔感があり、室内を明るく広く見せる効果もあります。
  • ステージファースト用賀Ⅱ206の室内2
  • ステージファースト用賀Ⅱ206の室内1
キッチンには使い勝手の良いシステムキッチンと2口コンロが設置されています。
自炊派の方にとっては、毎日の料理が楽しみになりそうです。
朝はトースターで焼いたパンの香りと、淹れたてのコーヒーの香りが部屋中に広がり、
夜はお気に入りの料理を作りながら、一日の疲れを癒すひとときを過ごせます。
バスルームとトイレは別々になっており、ゆったりとした空間で身支度ができます。
洗面台も独立しているので、朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備が整えられるでしょう。
さらに、室内には洗濯機置き場が確保されているため、天候を気にせず洗濯物を干すことができます。
セキュリティ面も充実しており、オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラが設置されています。
一人暮らしの方も安心して生活できる環境が整っています。
また、宅配ボックスも設置されているので、不在時の荷物受け取りも心配ありません。
  • ステージファースト用賀Ⅱ206の室内4
  • ステージファースト用賀Ⅱ206の室内6
インターネット使用料が無料という点も、この物件の大きな魅力の一つです。
在宅ワークが増えている昨今、快適なネット環境は欠かせません。
コストを抑えながら、ストレスフリーなオンライン生活を送ることができます。
バルコニーからは、季節の移ろいを感じられる景色が広がります。
春には桜の花びらが舞い、夏には青々とした木々の緑が目に映ります。
秋には紅葉が楽しめ、冬には澄んだ空気の中で星空を眺めることができるかもしれません。
  • ステージファースト用賀Ⅱ206の室内10
  • ステージファースト用賀Ⅱ206の室内9
周辺環境も充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店なども近くにあり、
忙しい日々の中でも効率的に生活を送ることができます。
この物件は、都市生活の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れた、理想的な住まいと言えるでしょう。
毎日の生活が快適になるよう設計された空間で、新しい暮らしを始めてみませんか?
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ステージファースト用賀Ⅱ206の間取り

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基本情報

家賃 10万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1K
専有面積 27㎡
築年 2005年8月
階数 2階/5階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区用賀2丁目32-17

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交通 田園都市線 用賀駅 徒歩2分
田園都市線 桜新町駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 南向き
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料 、 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 1住戸1台(無料)
敷金 / 保証金 100,000円 / -円 償却 -円
礼金 100,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約415,000円

内訳を見る

初期費用概算415,000

ステージファースト用賀Ⅱ

  • 1K
  • 用賀駅
  • 27

10万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 105,000円
敷金 100,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 100,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 110,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 28.000円/2年
鍵交換費 任意(貸借人負担)
合計額 415,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

109,167円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 28.000円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の60%、月次手数料:1500円
鍵交換費用 任意(貸借人負担)
緊急サポート 16500円/2年
リノベーション -
その他初期費用 契約事務手数料:11000円
備考 ※ネット無料ですが2026年7月をもって廃止となります。 ペット・SOHO不可・禁煙住戸
学区 瀬田中学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年04月27日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。