<駅チカライフはじめます!>礼金0ヶ月!学芸大学駅徒歩5分の賃貸物件

  • シーダーズフォレスト301の室内1
  • シーダーズフォレスト301の室内2
「駅から5分」という距離は、想像以上に暮らしを快適にしてくれます。
朝の慌ただしい時間にも余裕が生まれ、天気が崩れても傘をさしてすぐに帰宅できる。
学芸大学駅は急行も停車し、渋谷までわずか7分、自由が丘までも2駅。
都心へのアクセスの良さがありながら、どこか落ち着いた雰囲気を保っているのが、この街の魅力です。
通勤・通学だけでなく、休日に気軽に中目黒や代官山に出かけられるアクセスの良さも嬉しいポイント。
都心に近すぎず、遠すぎない——その絶妙な距離感が、日常にちょうどいいリズムを生み出します。
  • シーダーズフォレスト301の室内3
  • シーダーズフォレスト301の室内4
  • シーダーズフォレスト301の室内5
お部屋に入るとまず感じるのは、やわらかな光の心地よさ。
2面採光の角部屋だから、日中は照明をつけなくても十分明るく、風通しも良好です。
窓から差し込む光が、朝の支度時間を少しだけ特別なものにしてくれます。
コーヒーを淹れながら、自然光に包まれる朝時間は、まるでカフェのような心地よさ。
夜になればカーテンを閉め、好きな照明を灯して自分だけのくつろぎ空間に。
コンパクトながらも居心地が良く、長く過ごしたくなる部屋です。
  • シーダーズフォレスト301の室内6
  • シーダーズフォレスト301の室内7
  • シーダーズフォレスト301の室内8
間取りは1Rタイプ。ワンルームだからこそ、家具の配置を自由に楽しめます。
ベッドとソファを置いても圧迫感が少なく、ひとり暮らしにちょうどいいサイズ感。
1口キッチンはコンパクトながらも使い勝手の良い設計で、簡単な料理にぴったり。
お洒落な街・学芸大学のカフェで美味しいランチを楽しみつつ、家では軽めの自炊——
そんなバランスのとれた生活が叶います。
  • シーダーズフォレスト301の室内9
  • シーダーズフォレスト301の室内10
  • シーダーズフォレスト301の室内11
収納もきちんと考えられていて、クローゼットとシューズボックスが備わっています。
洋服も靴もすっきり片付くから、部屋の印象がいつも整って見える。
小さな部屋ほど、収納力が暮らしの快適さを左右しますが、その点もこの部屋はしっかりクリア。
  • シーダーズフォレスト301の室内19
  • シーダーズフォレスト301の室内20
新生活を始めるうえで、やはり気になるのは初期費用。
このお部屋は礼金が0ヶ月なので、引っ越しにかかる費用をグッと抑えることができます。
家具や家電に少しこだわっても、無理のないスタートが切れるのは嬉しいポイント。
「できるだけお得に、でも立地や雰囲気には妥協したくない」——そんな欲張りな希望を叶えてくれる物件です。
  • シーダーズフォレスト301の室内12
  • シーダーズフォレスト301の室内13
学芸大学といえば、駅前の商店街「学芸大学東口商店街」が有名。
昔ながらの惣菜屋さんや八百屋さんの隣に、センスの良いカフェやベーカリーが並び、老若男女が集う温かい街並みです。
スーパーやコンビニも複数あり、日用品の買い物にも困りません。
駅近くには「東急ストア」や「まいばすけっと」、
さらに24時間営業の「ローソン」もあるので、夜遅くの買い物も安心。
学芸大学は飲食店も充実!定食屋からイタリアン、居酒屋、スイーツショップまでジャンルも多彩。
仕事帰りにふらっと一人で立ち寄れるお店が多いのも、学芸大学の魅力です。
気になる新しいお店を開拓していくうちに、自然と“行きつけ”が増えていく——そんな楽しみ方ができる街。
  • シーダーズフォレスト301の室内14
  • シーダーズフォレスト301の室内15
  • シーダーズフォレスト301の室内16
この部屋は、まさに“ひとり時間”を楽しむための空間です。
仕事や学校から帰ってきて、玄関の扉を開けた瞬間にホッとできる。
明るい窓辺で本を読んだり、音楽を聴いたり、映画を観たり。
小さな空間だからこそ、自分の好きなものに囲まれて過ごす心地よさがあります。
そして、駅が近いからこそ外出もしやすく、気分転換にカフェ巡りや散歩を楽しむのもおすすめ。
「今日は気分を変えて、商店街を抜けて目黒通りまで歩いてみよう」なんて日も、きっと楽しい発見があるはずです。
  • シーダーズフォレスト301の室内17
  • シーダーズフォレスト301の室内18
華やかすぎず、静かすぎず、都会のほどよい距離感を感じながら、心穏やかに暮らせる。
そんな生活を求めている方に、ぜひおすすめしたいお部屋です。
「学芸大学に住む」という選択は、単なる利便性以上の価値があります。
街の雰囲気、人のあたたかさ、生活の快適さ。そのすべてが“心地よさ”として感じられる場所。
この1Rのお部屋で、新しい生活を始めてみませんか?
ここでなら、きっと毎日が少しずつ、自分らしい時間で満たされていくはずです。
  • シーダーズフォレスト301の間取り

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基本情報

家賃 9万円
管理費 / 共益費 -
間取り 1DK
専有面積 21.69㎡
築年 1990年1月
階数 2階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 目黒区鷹番1丁目8-17

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩5分
東横線 祐天寺駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 角部屋

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 90,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約299,000円

内訳を見る

初期費用概算299,000

シーダーズフォレスト

  • 1DK
  • 学芸大学駅
  • 21.69

9万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 90,000円
敷金 90,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 99,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 299,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

91,875円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円
保証会社利用 初回保証料:月額総賃料の50%
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年10月14日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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