＜緑に包まれる邸宅×メゾネットタイプ＞　桜新町駅・用賀駅から徒歩圏内！中古物件　80.70㎡/2SLDK

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◇緑豊かな街並みに溶け込む、深沢のレジデンス
世田谷区深沢エリアに佇む、落ち着いた街並みと緑に恵まれたレジデンス。
高級住宅街らしい穏やかな空気が流れ、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。
周囲を囲む植栽や高木が建物をやさしく包み込み、街の景観に自然と馴染む外観も印象的です。

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◇桜新町と用賀、2駅を使い分けるロケーション
最寄りの田園都市線「桜新町」駅までは徒歩10分、「用賀」駅までは徒歩13分。
都心へのアクセスを確保しながら、緑豊かな住宅街で暮らせるロケーションです。
駅周辺にはスーパーや商店街もあり、仕事帰りの買い物や休日の日用品の調達にも便利。
都会の利便性と穏やかな住環境、その両方を大切にしたい方に注目してほしい立地です。

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◇駒沢オリンピック公園・砧公園・馬事公苑が日常の風景に
休日のサイクリングなど、自然の中で体を動かす時間を日常に取り入れられます。
世田谷区立深沢二丁目緑地や野川緑道など、四季折々の自然に触れられるスポットも点在。
季節ごとに表情を変える緑を身近に感じながら、自分らしいペースで暮らせそうです。

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◇洗練された外観と、暮らしを支える共用設備 アークブレインによる、機能性と洗練されたデザインを兼ね備えた外観も見どころ。
地下1階・地上3階建ての鉄筋コンクリート造で、周囲の景観に配慮した落ち着きのある佇まいです。
オートロックや宅配BOX、エレベーターを備え、24時間ゴミ出しも可能。
日々の暮らしを支える設備が整っています。2003年3月築のマンションです。

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◇80.70㎡の広さを活かす、戸建て感覚のメゾネット
今回ご紹介するのは、地下1階と1階を使うメゾネットタイプの住戸。
専有面積は80.70㎡、間取りは2SLDKです。
上下階を使い分けられるため、家族それぞれの時間と、みんなで過ごす時間にメリハリをつけた暮らしがイメージできます。
天井高は2.5m以上。
一般的なワンフロアの住まいとはひと味違う、戸建て感覚の空間づくりが魅力です。

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◇南東角住戸ならではの光と、こだわりのリノベーション
南東角住戸で、陽当たりの良さも注目したいポイント。
2025年5月に室内リノベーションが実施され、デザインにもこだわった空間へと生まれ変わっています。
1階には洋室2部屋や洗面室、浴室、窓付きのフリースペースを配置。
バルコニーも設けられています。
温水洗浄便座や追焚機能、浴室乾燥機など、毎日の暮らしにうれしい設備も備わっています。

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◇20帖のLDKを中心に、好きなインテリアを楽しむ
地下1階には、約20帖のリビング・ダイニング・キッチン。
ワイドスパンの窓の先にはドライエリアが広がり、地下階でありながら自然光を取り込める設計です。
床暖房を備え、寒い季節も足元から快適に過ごせます。
アールの開口やヘリンボーンのデザインが空間に個性を添え、対面式のシステムキッチンには3口コンロと食洗機を採用。
料理をしながら家族との会話も楽しめそうです。

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◇ペットと一緒に、深沢らしい穏やかな毎日を
ペットの飼育が可能なのもうれしいポイント。
公園や緑道への散歩を日課にしたり、広々としたリビングで家族とくつろいだり、暮らしの楽しみが広がります。
専用使用権付きのトランクルームもあり、季節用品やアウトドアグッズなどの収納にも活用できます。
周辺にはロイヤルホストやシズラー、壽々、ルレ・サクラなどの飲食店も点在。

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なお、本住戸は2027年1月引渡し予定です。
緑とデザイン、ゆとりある広さを大切にしたい方は、ぜひ注目してみてください。

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