<出窓が素敵なお部屋>南向き!二子玉川の賃貸マンション

  • ランファン・ドール二子玉川202の室内1
  • ランファン・ドール二子玉川202の室内2
二子玉川エリアで2人暮らしをお考えのカップルやご夫婦に、
ゆったりとした暮らしを叶える賃貸マンションのご紹介です。
自然と都市機能が美しく調和するこのエリアは、多摩川の自然を身近に感じながらも、
ショッピングやグルメを楽しめる利便性が魅力。
東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」から徒歩16分という落ち着いた住宅街に位置し、
穏やかな環境でのびのびとした日常が過ごせます。
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本物件は2DKの間取りで、寝室と生活空間をしっかり分けられる造りが特徴です。
フローリング仕様で、どのお部屋も清潔感があり、お掃除がしやすいのも嬉しいポイント。
南向きで日当たりが良く、明るく開放的な室内空間が広がっています。
出窓も備えており、観葉植物を飾ったり、お気に入りの小物をディスプレイすることで、
より自分らしい空間を演出できます。
※室内写真は別室のものです。
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リビング・ダイニングキッチンには、3口コンロ付きのシステムキッチンを設置。
お料理好きなお二人にはぴったりで、2人で並んで調理を楽しむこともできる余裕のある設計です。
収納力も高く、キッチン周りをすっきり保てます。
水まわりにもこだわりが感じられ、独立洗面台を設置。
朝の支度やおやすみ前のスキンケアなど、2人暮らしでも混み合うことなく快適に使用できます。
収納面では、各居室にクローゼットがあり、衣類や生活用品をしっかり収納可能です。
また、自転車をご利用の方にはうれしい駐輪場もございます。
駅までは少し距離がありますが、自転車を使えば移動もスムーズですし、
周辺には川沿いや公園などサイクリングが楽しめるスポットも多く、
休日の過ごし方にも幅が広がります。
二子玉川という人気エリアで、自然と利便性、そして快適な住環境が揃ったこの賃貸マンションは、
これから2人で新生活をスタートさせる方々にぴったり
広さ、設備、住み心地、どれをとってもバランスの取れた理想的な住まいです。
住環境良好なエリアで新生活をスタートしませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ランファン・ドール二子玉川202の間取り

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基本情報

家賃 14.9万円
管理費 / 共益費 -
間取り 2DK
専有面積 48.66㎡
築年 2005年3月
階数 2階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区鎌田3丁目18ー14

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交通 田園都市線 二子玉川駅 徒歩16分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 角部屋 、 全居室フローリング 、 南向き 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 149,000円 / -円 償却 -円
礼金 149,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約651,400円

内訳を見る

初期費用概算651,400

ランファン・ドール二子玉川

  • 2DK
  • 二子玉川駅
  • 48.66

14.9万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 149,000円
敷金 149,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 149,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 163,900円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 24000円/2年
鍵交換費 16500円
合計額 651,400
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

155,208円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 24000円/2年
保証会社利用 初回保証委託料:月額賃料等の50%(最低保証料20000円)、月額保証料:月額賃料等の1%(上限1000円)
鍵交換費用 16500円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット不可、楽器不可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年04月20日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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