＜美しい街並みに佇む＞宅配ボックス付き！桜新町の築浅デザイナーズ賃貸マンション

SOU桜新町Ⅱ（ソウ桜新町Ⅱ） 301

13.8万円  管理費/共益費 8,000円

  • 1DK
  • 桜新町駅
  • 30.71㎡　物件ID：r77565


【桜新町駅徒歩8分】築浅デザイナーズマンション！

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桜新町駅から徒歩8分、バス停からも徒歩1分という良好のアクセスを誇る好立地に、
2人暮らしにぴったりの洗練されたデザイナーズ賃貸マンションが登場しました。
緑の多い美しい街並みに調和するスタイリッシュな外観と機能性を兼ね備えた、
暮らしの質を一段上げてくれる一室です。
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お部屋は1LDKの角部屋設計。
二面採光による明るさと開放感があり、日中は自然光がたっぷりと差し込み、
心地よい空間を演出します。
リビングにはフローリングが敷かれており、インテリアとの相性も◎。
温かみのあるナチュラルな床材が、2人の生活にやさしく寄り添います。
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キッチンはおしゃれなデザインのシステムキッチンで、2口コンロを設置。
お料理好きの方にもご満足いただける機能性で、ふたりでの料理もスムーズに進められるゆとりある設計です。
おうちでの食事時間がもっと楽しくなるはずです。
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水回り設備も充実しており、浴室には浴室乾燥がございます。
雨の日や夜間のお洗濯も安心です。
独立洗面台とシャワートイレも備わっており、忙しい朝の身支度もスムーズにこなせます。
室内洗濯機置き場もあり、動線が考えられた使いやすい間取りが魅力です。
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セキュリティ面も安心。
エントランスにはカラーTVモニター付きオートロックを導入し、不審者の侵入をしっかりブロック。
さらに防犯カメラを複数台設置しており、共用部での安全も確保されています。
女性の一人暮らしや、2人暮らしでも安心してお住まいいただける仕様です。
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不在時にも便利な宅配ボックス付き。
仕事や外出で荷物の受け取りが難しい方にとっては大変嬉しい設備です。
また、敷地内にはゴミ置き場もあり、忙しい日々でもゴミ出しがスムーズに行える工夫が施されています。
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周辺環境も非常に魅力的です。
桜新町といえば、落ち着いた住環境と緑豊かな景観が人気のエリア。
駅周辺にはスーパーやカフェ、飲食店が点在し、生活利便性も申し分ありません。
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バス停が徒歩1分という点も、通勤・通学やお出かけの際に非常に便利。
電車だけでなく、バス路線も活用すれば、アクセスの幅が広がります。
美しい街並みに調和したデザイナーズマンションで、ふたりだけの新しい暮らしを始めてみませんか？

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 13.8万円
管理費 ／ 共益費 8,000円
間取り 1DK
専有面積 30.71㎡
築年 2018年3月
階数 3階／5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区弦巻3丁目13-5

Google Mapで見る
交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
弦巻三丁目停留所 徒歩1分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 対面式キッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 メゾネット 、 全居室フローリング 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 なし
敷金 ／ 保証金 138,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 138,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約626,800円

内訳を見る

初期費用概算626,800円

SOU桜新町Ⅱ（ソウ桜新町Ⅱ）

  • 1DK
  • 桜新町駅
  • 30.71

13.8万円 管理費/共益費 8,000円

次月総賃料 146,000円
敷金 138,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 138,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 151,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 33000円（税込）
合計額 626,800円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		151,750円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 初回保証料：賃料・共益費の50%＋月々保証料1500円
鍵交換費用 33000円（税込）
緊急サポート 16500円（税込）/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月29日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 西口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
    • TEL：03-5712-2241

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