<暮らしが充実>設備充実で快適な暮らしを叶える三軒茶屋の1K賃貸マンション


三軒茶屋駅から徒歩1分。
雨の日も気にならないほどの距離にある、都市型ライフスタイルを実現できる人気の賃貸マンション
今回ご紹介するのは、1Kタイプの少し広めのお部屋。
ワンルームでは手狭に感じる方や、生活空間と寝室を分けたい方にぴったりな間取りです。

  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内1
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内7
まず、この物件最大の特徴は、やはり「駅近」×「ペット可」という希少性の高さ。
三軒茶屋という便利なエリアにありながら、大切なペットと一緒に暮らせる住まいはなかなか出会えません。
お散歩コースには近隣の公園や緑道もあり、都心にいながら自然とのふれあいも楽しめる環境です。
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内11
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内13
エントランスを抜けると、しっかりと手入れされた共用部が出迎えてくれます。
外観は洗練されたモダンなデザインで、清潔感と高級感が感じられます。
オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどがあり、安心です。
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内2
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内3
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内6
お部屋は、居室8.7帖とゆったりとした広さを確保。
フローリングはナチュラルな色合いで、インテリアのテイストを選びません。
注目したいのは、独立型のキッチンスペース
生活空間から調理スペースがしっかり分かれているため、料理中の匂いが気になる方にも安心です。
キッチンには2口ガスコンロとグリル付き。
作業スペースも広めに確保されており、料理好きな方にはうれしいポイントです。
自炊派の方にとって、日々の食事が楽しくなるような機能的な空間です。
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内5
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内8
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内4
水回りも使い勝手の良い設計で、バス・トイレ別独立洗面台付きと、生活のしやすさが考えられたレイアウト。
お風呂には追い焚き機能と浴室乾燥機もあり、忙しい日々の中でもゆっくりとリラックスできるバスタイムが叶います。
雨の日の洗濯物も浴室乾燥でしっかり対応できるのは大きな魅力です。
収納面では、大型クローゼットもあり、衣類はもちろん、季節物の家電や日用品などもたっぷり収納可能。
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内13
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内17
共用部には宅配ボックスがあり、不在時でも荷物の受け取りがスムーズ。
敷地内ゴミ置き場も設置されており、24時間ゴミ出し可能な点もうれしいポイントです。
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内14
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の室内15
周辺環境も充実しており、駅直結の商業施設やスーパー、飲食店、カフェなどが徒歩圏内に多数揃います。
週末は三軒茶屋の個性的なカフェ巡りや、下北沢や渋谷へのアクセスも良好。
「駅近で便利に暮らしたい」「ペットと一緒に暮らしたい」そんな願いをすべて叶えてくれる、三軒茶屋の1Kマンション。
毎日の暮らしを少し上質にしてくれる住まいを、ぜひ一度ご見学ください。
  • スペーシア三軒茶屋弐番館306の間取り

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基本情報

家賃 12.3万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1K
専有面積 25.74㎡
築年 2004年3月
階数 3階/8階建
ペット飼育
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区太子堂2丁目14ー6

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩1分
世田谷線 西太子堂駅 徒歩9分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩1分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 最上階 、 ルーフバルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 -
敷金 / 保証金 246,000円 / -円 償却 -円
礼金 123,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約657,100円

内訳を見る

初期費用概算657,100

スペーシア三軒茶屋弐番館

  • 1K
  • 三軒茶屋駅
  • 25.74

12.3万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 133,000円
敷金 246,000円(賃料2ヶ月分)
礼金 123,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 135,300円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります(詳細は問い合わせください)
鍵交換費 19800円(税込)
合計額 657,100
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

140,688円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかります(詳細は問い合わせください)
保証会社利用 初回保証料月額賃料の50%、継続保証料10000円/年(契約条件により内容が異なります)
鍵交換費用 19800円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育時敷金1ヶ月積増し
学区 太子堂小学校,太子堂中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年10月20日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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