<多忙なあなたへ・・>設備充実!駒沢大学エリアの賃貸マンション

【駒沢大学駅徒歩7分】1K 1人暮らしにおすすめ 

  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の外観
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内22
東急田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩7分という好立地に位置する、
1人暮らしにぴったりの1K賃貸マンションをご紹介いたします。
都心へのアクセスの良さと緑豊かな住環境を両立させたい方に、特におすすめの物件です。
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内2
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内1
お部屋はゆったりとした1Kタイプ。
玄関から居住スペースが分かれており、生活感をさりげなく隠せるのが嬉しいポイントです。
居室にはエアコンが設置されており、季節を問わず快適に過ごせます。
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内8
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内7
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内6
バルコニー付きのため洗濯物を外干しできるほか、南向きや角部屋などの条件により、
日当たりや風通しも良好です。
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内3
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内4
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内5
キッチンは自炊派にうれしい2口コンロ付きのシステムキッチン。
スペースがしっかり確保されているため、調理器具や食材の配置にも困らず、効率よくお料理ができます。
浴室には浴室乾燥機が付いており、天気が悪い日でも安心して洗濯ができます。
また、独立洗面台は収納力も備えた使い勝手の良いタイプで、忙しい朝の支度もスムーズ。
トイレには暖房便座が設置されており、寒い季節でも快適にご利用いただけます。
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内9
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内10
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内11
セキュリティ面でも安心感を重視。
モニター付きオートロックシステムを採用しており、訪問者の顔をしっかり確認してから解錠できるため、
女性のひとり暮らしにもおすすめです。
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内15
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内16
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内17
エントランスには宅配ボックスを設置。
不在時でも荷物の受け取りが可能で、ネットショッピングを多用する方にも便利です。
敷地内にはゴミ置き場が設けられており、24時間ゴミ出しが可能な物件であれば、
忙しい日々の中でも時間を気にせずにゴミを処理できます。
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内18
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内19
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内20
また、駐輪場が1台分無料で利用できるのも大きなメリット。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が点在し、日常の買い物にも困りませんよ。
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内25
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の室内24
生活利便性と快適な住環境を兼ね備えた本物件は、はじめての一人暮らしや、
通勤時間を短縮したい社会人の方に最適な選択肢となることでしょう。
設備、立地、セキュリティ、すべてにおいてバランスの取れた住まいで、
新たな暮らしをスタートさせてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • グランデュオ駒沢Ⅱ304の間取り

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基本情報

家賃 10.4万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1K
専有面積 25.08㎡
築年 2015年5月
階数 3階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区上馬4丁目24ー6

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩17分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 1台無料
敷金 / 保証金 104,000円 / -円 償却 -円
礼金 104,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約453,400円

内訳を見る

初期費用概算453,400

グランデュオ駒沢Ⅱ

  • 1K
  • 駒沢大学駅
  • 25.08

10.4万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 109,000円
敷金 104,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 104,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 114,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります(金額は問い合わせください)
鍵交換費 22000円
合計額 453,400
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

113,333円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかります(金額は問い合わせください)
保証会社利用 賃料等の50%、月額支払い手数料:賃料の1%
鍵交換費用 22000円
緊急サポート 19800円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット不可、単身者限定、ルームシェア不可
学区 駒沢小学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年08月02日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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