<敷金0ヶ月!!>用賀エリアの3LDK・角部屋賃貸マンション

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緑豊かな世田谷区に佇む「フォレストスズキ」は、都会の喧騒から少し離れた静かな住宅街に位置しています。
田園都市線の用賀駅からは徒歩12分ほどの距離にあり、通勤通学にも便利な立地です。
駅周辺には日用品を揃えられるスーパーやドラッグストアが充実しており、日々の暮らしに必要な施設が整っています。
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この物件の魅力は、何と言っても広々とした3LDKの間取り。
リビングダイニングを中心に、家族それぞれの個室が確保できる空間設計となっています。
南向きの部屋は明るい日差しが差し込み、朝のコーヒータイムを心地よく演出してくれることでしょう。
また、和室があるのも特徴の一つ。
来客時のおもてなしスペースとしても、子どもの遊び場としても活用できる多目的な空間です。
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キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンを採用。 3口以上のコンロがあるため、同時に複数の料理を調理できます。
家族で楽しくお料理をする姿が目に浮かびますね。 洗面台は独立しているので、朝の身支度もスムーズに行えます。
バストイレ別の設計は、現代の生活スタイルに欠かせない快適さを提供してくれます。
室内には洗濯機置き場が確保されているため、雨の日でも洗濯物を干す心配がありません。
また、エアコンも備え付けられているので、季節を問わず快適に過ごせます。
共用部にはエレベーターが設置されており、重い荷物を持っての移動も楽々です。
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自然と都市の利便性が調和したこの環境は、忙しい日々にほっと一息つける癒しの空間となることでしょう。
週末には近隣の公園でピクニックを楽しんだり、地域のイベントに参加したりと、充実した暮らしが想像できます。
毎日の生活に寄り添う住まいは、単なる器以上の存在。フォレストスズキは、そんな大切な"我が家"としての役割を果たしてくれる物件です。
新しい生活のスタートを考えている方、家族との時間を大切にしたい方にぴったりの住まいです。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃 17.5万円
管理費 / 共益費 6,000円
間取り 3LDK
専有面積 52.6㎡
築年 1996年1月
階数 1階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区上用賀1丁目26ー21

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交通 田園都市線 用賀駅 徒歩12分
田園都市線 桜新町駅 徒歩16分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 南向き 、 バルコニー
共用部 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 あり ※要確認
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 175,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約596,700円

内訳を見る

初期費用概算596,700

フォレストスズキ

  • 3LDK
  • 用賀駅
  • 52.6

17.5万円 管理費/共益費 6,000円

次月総賃料 181,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 175,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 192,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 24000円/2年
鍵交換費 24200円(契約時)
合計額 596,700
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

184,646円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
保険料 24000円/2年
再契約料 -
短期解約違約金 1年未満・賃料+管理費の1ヶ月分
保証会社利用 基本料:月額支払合計の50%、月額料:月額支払合計の1.1%、口振手数料330円/月
鍵交換費用 24200円(契約時)
緊急サポート リブリクラブ7700円/2年(契約時)
リノベーション -
その他初期費用 消毒代16500円・畳表替36300円
備考 ※学生契約不可(親族名義でのご契約)
学区 用賀小学校
入居 2026年7月上旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年06月15日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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