<SOHOでも使える>礼金ゼロ! 上野毛の1DKデザイナーズ賃貸マンション

  • GURURIG1の外観
  • GURURIG1の室内8
上野毛駅から徒歩わずか8分の便利な立地にある賃貸マンションをご紹介いたします。
こちらのお部屋はSOHO(小規模オフィス)としての利用も可能。
ご自宅でお仕事をされたい方にも大変おすすめです。
さらに、 インターネットが無料でご利用いただけるため、初期費用を抑えられることも!。
周辺にはスーパーやカフェもあり、生活利便性も良好ですので、仕事とプライベートの両立もしやすい環境です。
  • GURURIG1の室内1
  • GURURIG1の室内9
キッチンはゆったりとした広さがあり、IH2口コンロが備わっているため、毎日の料理もスムーズに行えます。
憧れのL字型キッチンを採用しており、作業スペースが広く確保できます。
さらに、収納スペースも充実しており、調理器具や食器を整理しながら効率よくお料理を楽しむことができます。
毎日の家事が快適になるだけでなく、友人や家族を招いたときにも自慢できる使い勝手の良いキッチンです。
  • GURURIG1の室内7
  • GURURIG1の室内5
  • GURURIG1の室内3
バストイレが別々になっているのも、嬉しいポイントのひとつです。
水回りには独立洗面台が備わっており、朝の身支度や洗顔・歯磨きなどもスムーズに行えます。
お部屋にはエアコンが設置済。
暑い夏の日も涼しく、寒い冬の日も暖かく過ごすことができ、季節を問わず快適な暮らしをサポートしてくれます。
清潔で使いやすい水回り設備と快適な空調環境が整っているため、日々の生活の満足度も自然と高まります。
  • GURURIG1の室内6
  • GURURIG1の室内10
  • GURURIG1の室内4
このお部屋には室内に階段が設けられており、上階の寝室へとつながっています。
階段を使うことで空間に立体感が生まれ、リビングと寝室の区切りも自然に作ることができます。
自分のライフスタイルや好みに合わせて、自由にアレンジできるのも、このお部屋ならではの魅力です。
※別部屋の参考写真です。
  • GURURIG1の間取り

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基本情報

家賃 9.6万円
管理費 / 共益費 8,000円
間取り 1DK
専有面積 26.59㎡
築年 2016年12月
階数 1〜2階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 木造
所在地 世田谷区上野毛4丁目30-5

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交通 大井町線 上野毛駅 徒歩8分
東横線 二子玉川駅 徒歩16分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 システムキッチン 、 L字型キッチン 、 コンロ2口以上
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 角部屋
その他 インターネット無料 、 SOHO可

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 96,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約352,400円

内訳を見る

初期費用概算352,400

GURURI

  • 1DK
  • 上野毛駅
  • 26.59

9.6万円 管理費/共益費 8,000円

次月総賃料 104,000円
敷金 96,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 105,600円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円
鍵交換費 25300円 内消費税2300円
合計額 352,400
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

106,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 21500円
保証会社利用 保証会社利用料がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
鍵交換費用 25300円 内消費税2300円
緊急サポート 16500円/2年内消費税1500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※SOHO利用時には消費税が課税されます。保証金3.3ヵ月、償却1.1ヵ月
学区 中町小学校,玉川中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年10月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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