<穏やかな大人の暮らし>敷金・礼金0か月!桜新町エリアの賃貸マンション

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毎日を過ごす場所だからこそ、便利さだけでなく街の雰囲気にもこだわりたい。
そんな方にご紹介したいのが、世田谷区弦巻4丁目に位置する「スカイコート桜新町」です。
最寄りは東急田園都市線「桜新町」駅。駅から徒歩8分という立地で、駅前の便利さを利用しながら、
住まいでは落ち着いた時間を過ごせるロケーションです。
にぎやかな街よりも、穏やかな住宅街で自分のペースを大切にしたい。
そんな暮らしを思い描いている方に注目していただきたい住まいです。
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世田谷らしい穏やかな雰囲気が漂う桜新町。
駅周辺には日常のお買い物に利用できるお店や飲食店が集まり、
少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。
都心へのアクセスを確保しながら、街全体にはどこかゆったりとした空気が流れているのが魅力。
休日に近所を散歩してみたり、気になるお店を見つけて立ち寄ってみたり。
そんな何気ない時間まで楽しみになる街です。流行のスピードを追いかけるより、
自分にとって心地よい暮らしを大切にしたい方に似合います。
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桜新町駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店など、日常生活を支えてくれるお店が集まっています。
仕事帰りに食材を買って帰ったり、休日には駅周辺で買い物を済ませたりと、
生活の動線をつくりやすい環境です。
少し気分を変えたい日は、駅周辺のお店で食事を楽しむのもいいですね。
毎日のことだからこそ、生活に必要なお店が身近にあるのはうれしいポイント。
遠くまで出かけなくても、普段の暮らしを自分なりに楽しめそうです。
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最寄りの桜新町駅からは東急田園都市線が利用できます。
渋谷方面へのアクセスが可能で、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利。
渋谷でショッピングを楽しんだり、表参道方面へ足を延ばしたり、都心での予定も組みやすくなります。
一方で、帰宅すれば落ち着いた住宅街が迎えてくれるというメリハリも魅力です。
平日は仕事に集中して、休日は街歩きやショッピングを満喫する。
そんなオンとオフを切り替えやすい暮らしが想像できます。
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お部屋は専有面積30.72㎡の1DK。
ダイニング・キッチン約6帖と洋室約9.5帖に分かれた間取りです。
食事をする場所とくつろぐ場所を分けられるので、生活にメリハリをつけたい方にもおすすめ。
洋室にはベッドやソファ、お気に入りの家具を置いて、
自分だけのリラックス空間をつくってみてはいかがでしょうか。
約9.5帖の洋室なら、家具の配置を考える時間も楽しみのひとつ。
休日はゆっくり映画を観たり、好きな音楽を流したり、
誰にも気を使わず過ごせる自分だけの時間が待っています。
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室内にはバス・トイレ別を採用。
室内洗濯機置場やエアコン、IHクッキングヒーターなど、日々の生活に必要な設備が備わっています。
お料理を楽しみたい日は、キッチンで好きなメニューをつくってみたり、
忙しい日は簡単に食事を済ませたり。
自分の生活スタイルに合わせて使えるのがうれしいですね。
また、オートロックも設置されており、エントランスのセキュリティにも配慮されています。
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30.72㎡の1DKは、ゆとりを持ったひとり暮らしを考えている方にぴったりの広さ。
寝室と食事スペースを分けられることで、コンパクトながらも暮らしにメリハリが生まれます。
ふたり暮らしなら、お互いの生活リズムを考えながら家具の配置を工夫して、
居心地のよい空間をつくっていきたいですね。
お気に入りのインテリアを少しずつ増やしたり、休日にはふたりで街を散策したり。
住まいを整えていく時間そのものも、日々の楽しみになりそうです。
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都心へのアクセスを確保しながら、落ち着いた住宅街で暮らしたい方にぜひご覧いただきたい一室。
休日は近所を散歩して、気になるお店を見つけて、帰宅後は自分だけの空間でのんびり。
特別な予定がなくても、なんだか満たされる。そんな穏やかな日常を、桜新町で始めてみませんか?
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基本情報

家賃 9.5万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1DK
専有面積 30.72㎡
築年 1985年12月
階数 4階/4階建
ペット飼育 不可
採光 東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区弦巻4丁目18-8

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交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
キッチン IHクッキングヒーター
セキュリティ オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約269,500円

内訳を見る

初期費用概算269,500円

スカイコート桜新町

  • 1DK
  • 桜新町駅
  • 30.72

9.5万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 105,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 104,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円
鍵交換費 40000円(税別)
合計額 269,500円
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

105,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50%。月額保証料:総賃料の1.5%
鍵交換費用 40000円(税別)
緊急サポート 15000円(税抜)
リノベーション -
その他初期費用 更新事務⼿数料0.5ヶ⽉(税抜き)
備考 -
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年10月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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