＜自由度の高い室内スペース＞敷地内に3台駐車可能！雀宮の売買戸建

宇都宮針ヶ谷町戸建

3,950万円管理費 0円

4SLDK
雀宮駅
145.32㎡　物件ID：s5104

静かで落ち着いた住環境の中に佇む、ファミリーにおすすめの4SLDK戸建てをご紹介いたします。
広々とした敷地に、陽当たり良好な南向きの住まい。
太陽光発電システムとエコキュートを備え、省エネで環境に優しい暮らしを実現します。
本物件は4SLDKの間取りで、ファミリーに嬉しいゆとりある設計です。
リビング・ダイニングは広々とした空間が広がり、大きな窓からたっぷりと自然光が差し込みます。
南向きのバルコニーもあり、日当たりがよく洗濯物の乾きも良好です。

キッチンはIH3口コンロを備えたシステムキッチンを採用。
火を使わないので安全性が高く、お子様がいるご家庭にも安心です。
さらに、食器洗浄乾燥機が標準装備されており、家事の負担を軽減します。
カウンター付きキッチンのため、家族と会話を楽しみながら料理ができるのも魅力の一つです。
トイレが2箇所設置されており、朝の忙しい時間帯でも家族でスムーズに使えます。
バスルームには追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れる快適な設計。
独立洗面台も備えられ、家族全員がストレスなく朝の準備を進めることができます。
収納面も充実しており、ウォークインクローゼットに加えて、シューズボックス、納戸スペースも設置。
季節ごとの衣類や大きな荷物もすっきりと片付けられます。
居住スペースを広く活用できるため、家の中が散らかる心配がありません。
シアタールームもついていて、お家で本格的な映画鑑賞会もできます！

太陽光発電システムとエコキュートを導入し、環境にも家計にも優しい住まいを実現。
光熱費を抑えながら、エネルギーを有効活用できる点も大きな魅力です。
駐車スペースは3台分確保されており、車を複数所有しているご家庭にも最適です。
静かで落ち着いた住宅街に位置し、子育て世帯にも安心の住環境。
スーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が充実しており、
快適な日常を送ることができます。
開放感あふれる4SLDKの広々とした住まいで、快適な新生活を始めませんか？
最新の空室状況や詳細につきましてはお電話にてお問い合わせください。

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取り扱い店舗
中目黒本店
- 営業時間｜ 10:00～12:00、13:00～17:00
- 中目黒駅徒歩10分／池尻大橋駅東口徒歩8分
- TEL：03-6451-0085

基本情報

物件価格	3,950万円
管理費／修繕積立金	- / -
月々ローン支払額	102,013円ローンシュミレーション
その他費用
面積／庭・バルコニー	145.32㎡／-㎡
間取り	4SLDK
築年	2014年3月
階数	1〜2階／2階建
ペット飼育	不可
採光
物件種類	中古戸建
構造
リノベーション
所在地	宇都宮市針ヶ谷町472番地 Google Mapで見る
交通	宇都宮線雀宮駅徒歩31分湘南新宿ライン雀宮駅徒歩31分
学区
現況	居住中

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、追焚機能
キッチン	3口以上コンロ、システムキッチン、 IHクッキングヒーター、コンロ2口以上
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	全居室フローリング、バルコニー、ウォークインクローゼット

物件概要

総戸数	-
土地面積	200.03㎡
権利	所有権
用途地域	工業地域
建ぺい率	60% %
容積率	200％ %
私道負担・道路	-
敷地内駐車場	-
駐輪場	-
バイク置場	-
分譲会社	-
施工会社	-
管理会社	-
管理形態	-
管理方式	-
取引態様	専任
情報更新日	2025年03月09日
次回更新予定日	情報更新日より2週間
備考	-