＜利回り5.01％｜オーナーチェンジ物件＞　三軒茶屋駅から徒歩6分の投資用物件　ワンルーム/15.55㎡

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□□【投資用オーナーチェンジ物件のご紹介】□□
― 人気の三軒茶屋エリアで、安定した賃貸需要を見込める投資物件 ―
今回ご紹介するのは、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩6分、さらに東急世田谷線「西太子堂」駅も徒歩6分の場所に位置する、オーナーチェンジ物件です。
都心へのアクセスにも優れた立地で、田園都市線の急行を利用すれば「渋谷」駅まではわずか1駅。
通勤や通学にも非常に便利で、幅広い層から支持されている人気エリアです。

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物件の所在地は、落ち着きのある住環境として評価の高い世田谷区太子堂5丁目。
近隣には『ファミリーマート太子堂3丁目店』や『まいばすけっと太子堂2丁目店』などのコンビニやスーパーが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。
また、『三軒茶屋はやかわクリニック』や『世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎』といった医療機関・行政サービスも徒歩圏内に揃っており、生活インフラが整った便利なロケーションです。
建物は鉄筋コンクリート造の5階建てで、安心感のあるオートロック付きマンション。

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ご紹介の住戸は4階部分に位置し、専有面積15.55㎡のワンルームタイプ。
1人暮らしを前提とした間取りですが、スッキリとした無駄のないレイアウトで、限られた空間を有効に活用できる設計です。
南側にバルコニーもあり、採光や風通しにも配慮されたつくりとなっています。
この物件は現在も賃貸中で、オーナーチェンジ物件としてのご紹介です。
入居者付きの状態でご購入いただけるため、取得後すぐに家賃収入を得られる点が大きな魅力です。

◆表面利回り：5.01％
◆年間収入：816,000円

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三軒茶屋エリアは、若者や単身世帯に高い人気を誇り、賃貸需要が非常に安定しています。

カフェや雑貨店、話題の飲食店が並ぶにぎやかな商店街の雰囲気と、閑静な住宅街の落ち着きが共存するこの街は、「住みたい街」としての評価も高まっています。
また、将来的にはリノベーションや再販といった選択肢も視野に入れることができるため、長期的に運用プランを練る余地もある資産です。

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不動産投資をこれから始めてみたいという方にも、手が届きやすく、現実的な収益が期待できる一室となっています。
安定した賃貸ニーズ、高い生活利便性、都心への優れたアクセス性を備えたこの物件で、不動産投資の第一歩を踏み出してみませんか？
資料請求・ご質問など、お気軽にお問い合わせください。

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