<住み継がれるヴィンテージマンション> 池尻大橋駅と三軒茶屋駅が徒歩圏内のリフォーム物件! 1DK/37.28㎡

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暮らしにちょうどいい余白を。
池尻大橋と三軒茶屋を楽しむ1DKライフ
朝は池尻大橋駅へ、休日は三軒茶屋へ。
そんな自由な動き方が自然にできるのが、このマンションの魅力です。
田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩8分、「三軒茶屋」駅まで徒歩10分。
三宿交差点のすぐそばという便利な立地でありながら、住宅街ならではの落ち着きも感じられます。
「アクセスの良さ」「生活利便性」「落ち着いた住環境」のバランスが整った環境は、毎日の暮らしに心地よいリズムを与えてくれます。
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建物は地上13階建て、総戸数122戸のヴィンテージマンション。
落ち着いた色合いの外観は街並みに自然となじみ、長く住み継がれてきた建物ならではの風格があります。
エントランスや共用部は丁寧に管理されており、日々の手入れが感じられる空間です。
TVモニター付きインターホンや防犯カメラ、エレベーターも備わり、日常を快適に支えてくれる設備がそろっています。
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徒歩圏内にはスーパーのオーケーやオオゼキ、ドラッグストア、コンビニがあり、仕事帰りの買い物もスムーズです。
少し足を延ばせば個性豊かな飲食店が点在する三宿エリアや、緑豊かな世田谷公園、春には桜を楽しめる目黒川も身近な存在。
渋谷へは電車で1駅、自転車でもアクセスしやすく、通勤も休日のお出かけも軽やかに楽しめるロケーションです。
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ご紹介するのは7階部分、37.28㎡の1DK・角部屋
陽当たりの良い住戸で、室内にはやわらかな光が差し込みます。
1DKの魅力は、食事を楽しむ空間と眠る空間を分けられること。
生活に自然なメリハリが生まれ、部屋全体もすっきりとした印象です。
一人暮らしはもちろん、新生活をスタートするカップルにも使いやすい間取りとなっています。
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約10.2帖のダイニングキッチンは家具のレイアウトがしやすく、食事や仕事、趣味など、さまざまな時間を過ごせる空間です。
その奥には約5.3帖の洋室があり、クローゼットとバルコニーを備えています。
テレワークが多い方なら、仕事を終えたら寝室へ移動して気分を切り替えることができ、自宅で過ごす時間にも心地よい区切りが生まれます。
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室内はリフォーム済みで、細部までこだわりが感じられる仕上がりです。
玄関・洗面室・トイレの長尺シート張替え、壁・天井のクロス貼替えをはじめ、建具の一部新設、照明器具や分電盤の交換、洗面ミラーやシャワートイレ、追焚機能付き給湯器の交換など、水まわりから設備まで一新されています。
さらにレースカーテンやロールスクリーンの設置、収納ブラケットやハンガーパイプの新設、ハウスクリーニングも実施され、気持ちよく新生活を始められる住まいです。
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平日は池尻大橋駅から都心へスムーズに通勤し、帰宅途中にスーパーで夕食の買い物。
広々としたダイニングキッチンでゆっくり食事を楽しみ、一日の終わりは落ち着いた寝室でリラックスする。
そんな自然な生活リズムがこの住まいなら思い浮かびます。
渋谷方面はもちろん、大手町方面へのアクセスもしやすく、通勤時間を有効に使いたい方にも魅力的な立地です。
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休日には三軒茶屋でショッピングを楽しんだり、中目黒まで足を延ばして街歩きをしたり、世田谷公園でのんびり過ごしたりと、その日の気分に合わせた過ごし方ができます。
都心に寄り添う便利さと、穏やかな住宅街で過ごす安らぎ。
その両方を日常に取り入れられるこの住まいは、初めてマンションを購入する単身の方や、二人暮らしを始めるカップルにとって、新しい毎日を心地よく育んでくれる一邸となるでしょう。
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基本情報

物件価格 4,299万円
管理費/修繕積立金 6,360円 / 16,000円
月々ローン支払額 115,049円

ローン
シュミレーション

その他費用
面積 /庭・バルコニー 37.28㎡/2.6㎡
間取り 1DK
築年 1971年7月
階数 7階/13階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 中古マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
リノベーション
所在地 世田谷区池尻3丁目30-5

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩10分
学区
現況 空家

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 追焚機能
キッチン 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
部屋の特徴 バルコニー 、 角部屋
共用部 エレベーター

物件概要

総戸数 -
土地面積 -㎡
権利 所有権
用途地域 商業地域
建ぺい率 - %
容積率 - %
私道負担・道路 -
敷地内駐車場
駐輪場 空無(500~1,000円/月)
バイク置場
分譲会社 ㈱ニューハウス
施工会社 内野工務店㈱
管理会社 日本マンション管理㈱
管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月07日
次回更新予定日 情報更新日より2週間
備考 -

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