＜碑文谷×テラスのある暮らし＞　学芸大学駅から徒歩9分のリフォーム物件　1LDK/48.69㎡

• 
• 

学芸大学駅から歩いて9分。
商店街のにぎわいを抜けた先に広がるのは、落ち着いた空気が漂う碑文谷の街。
スーパーやコンビニなど、日々の買い物に使いやすい店舗も徒歩圏内に揃っています。
便利さを享受しながら、家ではゆっくり過ごせる。
そんなメリハリのある毎日を描ける住環境です。

• 
• 

碑文谷公園をはじめ、周辺には緑を感じられる場所が点在しています。
歴史を感じる社寺も身近にあり、休日には少し遠回りして街を歩くのも楽しそう。
春には碑さくら通りで桜を眺めながら散策するなど、季節の移ろいを暮らしの中で感じられるのが、このエリアならではの魅力です。
学芸大学駅周辺には、さまざまな店舗が並ぶ商店街が広がっています。
仕事帰りに必要なものを買って帰ったり、休日に街を歩きながらお気に入りのお店を探したり。

• 
• 

建物は1982年2月築、地上3階・地下1階建て、総戸数36戸の鉄筋コンクリート造マンション。
ブラウン系のレンガタイルをまとった外観は、落ち着いた街並みによく馴染むデザインです。
共用部には植栽があり、エントランスにはオートロックを採用。
エレベーターも設置されています。

• 
• 

今回の住まいは1階部分。
上階から離れた住戸だからこそ、日常の移動がしやすい点も魅力です。
さらに、2026年7月22日に室内リフォームが完成済み。
新しい生活を始めるタイミングで、室内のさまざまな部分が整えられているのは嬉しいポイントです。
低層階らしい開放感も楽しめます。

• 
• 

室内は1LDKで、リビングはゆったりとした広さの14.8㎡。
食事をする場所とくつろぐ場所をつくりながら、ふたりで暮らす場合にもそれぞれの居場所を確保しやすい間取りです。
リビングからつながるテラスもあり、洗濯物を干したり、外の空気を感じたりと、暮らしの中で自由に使えるスペースになっています。

• 
• 

キッチンは対面式のシステムキッチン。
IHコンロに加え、食洗器と浄水器付き水栓を備えています。
料理をしている間もリビングの様子を感じられるので、ひとりで作業に集中するというより、会話を楽しみながら家事を進めたい方にも嬉しいスタイル。
キッチンに立つ時間そのものが、暮らしの一部になりそうです。

• 
• 

洋室には壁一面の大容量クローゼットを設置。
洋服やバッグなどをまとめて収納しやすく、何がどこにあるのか見渡しやすいのもポイントです。
水回りには浴室乾燥機や温水洗浄便座一体型便器を採用。
キッチンや脱衣室、トイレ、玄関などもリフォームされ、床や壁・天井の仕上げも新しくなっています。
碑文谷の静けさと学芸大学の便利さ。
その両方を日常に取り込める、1LDKの住まへ住まいとなっています。

•