＜広いテラスで叶える心地よい毎日＞駒沢公園近く、駒沢大学エリアの分譲賃貸マンション

駒沢コーポラス 105

12.7万円  管理費/共益費 8,000円

  • 2LDK
  • 駒沢大学駅
  • 42.91㎡　物件ID：r79236

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駒沢エリアでゆとりある暮らしをお探しの方にご紹介したいのが「駒沢コーポラス105号室」です。
着いた住宅街の雰囲気を感じられる住環境が魅力。
ご夫婦や小さなお子さまのいるご家族が、新しい生活を思い描きやすい2LDKのお部屋です。
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このお部屋の大きな魅力は、なんといっても開放感あふれる広いテラス。
休日の朝にはコーヒーを片手にゆっくり過ごしたり、お子さまと一緒に外の空気を感じながら遊んだりと、
室内だけでは味わえない豊かな時間を楽しめます。
季節の植物を育てれば、毎日の暮らしに彩りも加わります。
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42.91㎡の2LDKは、ライフスタイルに合わせて使い分けがしやすい間取りです。
リビングを家族団らんの空間にしながら、一部屋を寝室、
もう一部屋をお子さまのお部屋やワークスペースとして活用することも可能。
住む人それぞれの暮らし方に寄り添ってくれる住まいです。
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建物は2021年に大規模修繕が行われており、共用部分もきれいに整えられています。
玄関にはダブルロックとディンプルキーを採用しており、防犯面にも配慮。
さらに追い焚き機能やシャワートイレなど、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれる設備も備わっています。
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周辺環境の充実ぶりも見逃せません。
徒歩3分の場所にはSEIYU駒沢店があり、仕事帰りやお出かけ帰りの買い物にも便利です。
八百屋や精肉店、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っているため、日々の食卓を支える買い物が身近で完結します。
忙しい共働き世帯にも嬉しい住環境です。
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小さなお子さまがいるご家庭にとって安心なのが、徒歩1分のこどもクリニックや徒歩3分の駒沢小学校。
通院や通学の負担が少なく、子育て世帯にとって心強い立地です。
地域には落ち着いた住宅街が広がり、家族で穏やかな時間を過ごせる環境が整っています。
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そして駒沢エリアといえば、やはり駒沢オリンピック公園の存在です。
物件から徒歩6分という距離にあり、広大な緑地やジョギングコース、サイクリングコースなどを気軽に利用できます。
休日には家族でピクニックを楽しんだり、ペット連れの方々やランナーたちで賑わう風景を眺めたりと、
都会にいながら自然を身近に感じられる贅沢なロケーションです。
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便利な駅距離、ゆとりある2LDK、そして広いテラスと豊かな周辺環境。
駒沢コーポラス105号室は、住まいそのものの魅力だけでなく、その先にある暮らしの楽しさまで想像させてくれるお部屋です。
家族との時間を大切にしたい方、休日も充実した毎日を送りたい方は、
ぜひ一度現地でこの心地よさを体感してみてはいかがでしょうか。
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基本情報

家賃 12.7万円
管理費 ／ 共益費 8,000円
間取り 2LDK
専有面積 42.91㎡
築年 1968年4月
階数 1階／7階建
ペット飼育 不可
採光 北
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 世田谷区駒沢2丁目18ー10

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分
田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
世田谷線 世田谷駅 徒歩19分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 追焚機能
キッチン ガスコンロ対応
室内設備 エアコン
部屋の特徴 専用庭
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有り　現在満車
敷金 ／ 保証金 127,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 127,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約572,700円

内訳を見る

初期費用概算572,700円

駒沢コーポラス

  • 2LDK
  • 駒沢大学駅
  • 42.91

12.7万円 管理費/共益費 8,000円

次月総賃料 135,000円
敷金 127,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 127,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 139,700円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険がかかります。詳しくはお問い合わせください。
鍵交換費 任意　ダブルロック税込み44000円
合計額 572,700円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		140,292円 ／ 月
契約期間 定期借家契約 2年00ヶ月
保険料 火災保険がかかります。詳しくはお問い合わせください。
再契約料 33000円
短期解約違約金 -
保証会社利用 初回：30～50％、毎年：1万円、毎月：0～650円
鍵交換費用 任意　ダブルロック税込み44000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 短期使用相談可、高齢者相談、連帯保証人必須
学区 駒沢小学校
入居 相談
取引態様 一般
情報更新日 2026年06月15日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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