<無料Wifiが嬉しい!>1人暮らしにオススメ♪三軒茶屋の賃貸マンション
8.6万円 管理費/共益費 7,000円
- 1K
- 三軒茶屋駅
- 21.42㎡ 物件ID:r63918


夜は仕事帰りに気になっていたごはん屋さんへふらっと立ち寄る。
そんな“自分らしい東京暮らし”を自然に楽しめる街、三軒茶屋。
その人気エリアに佇む《プルミエール三軒茶屋》は、都会の便利さと落ち着いた住環境、
どちらも欲しい一人暮らしの理想を叶えてくれるお部屋です。
三軒茶屋駅から徒歩10分、さらに祐天寺駅も徒歩圏内というポジションは、
行動範囲をぐっと広げてくれる魅力的なロケーション。
渋谷へもアクセスしやすく、それでいて帰ってきた時にはちゃんと落ち着ける空気感がある。
この“ONとOFFの切り替えやすさ”って、実は暮らしの満足度をかなり左右するポイントだったりします。


駅前のにぎやかさから少し離れるだけで、街並みはぐっと落ち着き、歩いているだけで気持ちが整うような空気が流れています。
近隣にはスーパーやコンビニはもちろん、
カフェ、ベーカリー、テイクアウトのお店も充実していて、“今日は何食べようかな”を毎日楽しめる環境。
休日には世田谷公園方面へ散歩したり、少し足を伸ばして中目黒や代官山へ行ったり、
感度の高い街を生活圏にできる贅沢もあります。
三軒茶屋って、派手すぎず、でもちゃんとおしゃれ。
背伸びしすぎないのにセンスがいい。
そんな街だからこそ、一人暮らしを始める場所としてずっと人気なのかもしれません。



一人暮らしに欲しい設備をしっかり押さえた使いやすい間取り。
さらにモニター付きインターホンやオートロック、防犯カメラも備わっていて、
初めての一人暮らしでも安心感があります。
帰宅してエントランスを抜け、自分の部屋のドアを開けた瞬間に感じる“ちゃんと自分の居場所がある感覚”。
それって思っている以上に大切なんです。
お気に入りのラグを敷いて、間接照明を置いて、音楽を流して。
少しずつ自分色に部屋を染めていく時間は、一人暮らしの醍醐味。
プルミエール三軒茶屋は、そんな暮らしのスタート地点としてちょうどいいバランス感を持っています。



忙しい日々の中で、荷物を気にせず受け取れたり、
引っ越したその日からネットが使えたりする快適さって、地味だけどかなり大きい。
しかもRC造ならではのしっかりした建物感もあり、都会暮らしに安心をプラスしてくれます。
お部屋で映画を観ながら夜更かししたり、休日は誰にも急かされずゆっくり起きたり。
そんな“自分のペースで過ごせる時間”が、この部屋にはちゃんと似合います。
家って、ただ寝る場所じゃなくて、自分を整える場所なんだなと感じられるはず。


仕事帰りに寄れる居酒屋、朝から開いているカフェ、気分転換に歩きたくなる住宅街。
どこを切り取っても、“東京で暮らしている楽しさ”を感じられるのが三軒茶屋という街。
便利だけじゃない、流行だけでもない、人の温度感がちゃんと残っている場所です。
そんな街に、自分だけの拠点を持つ。
新しい趣味ができるかもしれないし、お気に入りのお店が増えるかもしれない。
暮らしが変わると、日常の景色も少し変わります。
プルミエール三軒茶屋は、ただ住むだけじゃなく、
“これからの毎日を楽しみに変えてくれる”そんな一部屋かもしれません。

基本情報
| 家賃 | 8.6万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 7,000円 | ||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 21.42㎡ | ||
| 築年 | 1998年3月 | ||
| 階数 | 4階/4階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区下馬2丁目6-10 | ||
| 交通 |
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分 東横線 祐天寺駅 徒歩16分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩10分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン |
| 部屋の特徴 | 最上階 |
| 共用部 | 宅配ボックス |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | 有(申出必須) |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 86,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 86,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約381,600円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
96,583円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 指定火災保険加入義務(詳細要確認) | ||
| 再契約料 | - | ||
| 短期解約違約金 | - | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料:月額合計額の50%、月額保証料:800円/月 | ||
| 鍵交換費用 | 22000円(税込) | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | 再契約手数料:5500円(税込) | ||
| 備考 | ※申込~2週間以内の締結・入金必須 ※適用期間5/31までの申込受付に限る ※契約書発行後のキャンセルは違約金1ヵ月発生いたします。 ・ネット無料 ・保証会社 外国籍の場合:ROOMiDグローバル | ||
| 学区 | 駒繋小学校,三宿中学校 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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