<無料Wifiが嬉しい!>1人暮らしにオススメ♪三軒茶屋の賃貸マンション

  • プルミエール三軒茶屋402の室内1
  • プルミエール三軒茶屋402の室内2
朝はお気に入りのコーヒーを片手に、少しだけ早起きして街を歩く。
夜は仕事帰りに気になっていたごはん屋さんへふらっと立ち寄る。
そんな“自分らしい東京暮らし”を自然に楽しめる街、三軒茶屋。
その人気エリアに佇む《プルミエール三軒茶屋》は、都会の便利さと落ち着いた住環境、
どちらも欲しい一人暮らしの理想を叶えてくれるお部屋です。
三軒茶屋駅から徒歩10分、さらに祐天寺駅も徒歩圏内というポジションは、
行動範囲をぐっと広げてくれる魅力的なロケーション。
渋谷へもアクセスしやすく、それでいて帰ってきた時にはちゃんと落ち着ける空気感がある。
この“ONとOFFの切り替えやすさ”って、実は暮らしの満足度をかなり左右するポイントだったりします。
  • プルミエール三軒茶屋402の室内10
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物件がある下馬エリアは、三軒茶屋の中でもどこか穏やかで、肩の力を抜いて暮らせる雰囲気が魅力。
駅前のにぎやかさから少し離れるだけで、街並みはぐっと落ち着き、歩いているだけで気持ちが整うような空気が流れています。
近隣にはスーパーやコンビニはもちろん、
カフェ、ベーカリー、テイクアウトのお店も充実していて、“今日は何食べようかな”を毎日楽しめる環境。
休日には世田谷公園方面へ散歩したり、少し足を伸ばして中目黒や代官山へ行ったり、
感度の高い街を生活圏にできる贅沢もあります。
三軒茶屋って、派手すぎず、でもちゃんとおしゃれ。
背伸びしすぎないのにセンスがいい。
そんな街だからこそ、一人暮らしを始める場所としてずっと人気なのかもしれません。
  • プルミエール三軒茶屋402の室内3
  • プルミエール三軒茶屋402の室内5
  • プルミエール三軒茶屋402の室内4
お部屋はバス・トイレ別、室内洗濯機置場、収納、シューズボックスなど、
一人暮らしに欲しい設備をしっかり押さえた使いやすい間取り。
さらにモニター付きインターホンやオートロック、防犯カメラも備わっていて、
初めての一人暮らしでも安心感があります。
帰宅してエントランスを抜け、自分の部屋のドアを開けた瞬間に感じる“ちゃんと自分の居場所がある感覚”。
それって思っている以上に大切なんです。
お気に入りのラグを敷いて、間接照明を置いて、音楽を流して。
少しずつ自分色に部屋を染めていく時間は、一人暮らしの醍醐味。
プルミエール三軒茶屋は、そんな暮らしのスタート地点としてちょうどいいバランス感を持っています。
  • プルミエール三軒茶屋402の室内6
  • プルミエール三軒茶屋402の室内7
  • プルミエール三軒茶屋402の室内8
さらに嬉しいのが、宅配ボックスや無料インターネットなど、“今の暮らし”にフィットした設備が整っているところ。
忙しい日々の中で、荷物を気にせず受け取れたり、
引っ越したその日からネットが使えたりする快適さって、地味だけどかなり大きい。
しかもRC造ならではのしっかりした建物感もあり、都会暮らしに安心をプラスしてくれます。
お部屋で映画を観ながら夜更かししたり、休日は誰にも急かされずゆっくり起きたり。
そんな“自分のペースで過ごせる時間”が、この部屋にはちゃんと似合います。
家って、ただ寝る場所じゃなくて、自分を整える場所なんだなと感じられるはず。
  • プルミエール三軒茶屋402の室内11
  • プルミエール三軒茶屋402の室内12
そして何より、この街で暮らすということ自体が、毎日を少しだけ特別にしてくれます。
仕事帰りに寄れる居酒屋、朝から開いているカフェ、気分転換に歩きたくなる住宅街。
どこを切り取っても、“東京で暮らしている楽しさ”を感じられるのが三軒茶屋という街。
便利だけじゃない、流行だけでもない、人の温度感がちゃんと残っている場所です。
そんな街に、自分だけの拠点を持つ。
新しい趣味ができるかもしれないし、お気に入りのお店が増えるかもしれない。
暮らしが変わると、日常の景色も少し変わります。
プルミエール三軒茶屋は、ただ住むだけじゃなく、
“これからの毎日を楽しみに変えてくれる”そんな一部屋かもしれません。
  • プルミエール三軒茶屋402の間取り

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基本情報

家賃 8.6万円
管理費 / 共益費 7,000円
間取り 1K
専有面積 21.42㎡
築年 1998年3月
階数 4階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区下馬2丁目6-10

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
東横線 祐天寺駅 徒歩16分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン
部屋の特徴 最上階
共用部 宅配ボックス
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 有(申出必須)
敷金 / 保証金 86,000円 / -円 償却 -円
礼金 86,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約381,600円

内訳を見る

初期費用概算381,600

プルミエール三軒茶屋

  • 1K
  • 三軒茶屋駅
  • 21.42

8.6万円 管理費/共益費 7,000円

次月総賃料 93,000円
敷金 86,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 86,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 94,600円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 指定火災保険加入義務(詳細要確認)
鍵交換費 22000円(税込)
合計額 381,600
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

96,583円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
保険料 指定火災保険加入義務(詳細要確認)
再契約料 -
短期解約違約金 -
保証会社利用 初回保証料:月額合計額の50%、月額保証料:800円/月
鍵交換費用 22000円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 再契約手数料:5500円(税込)
備考 ※申込~2週間以内の締結・入金必須 ※適用期間5/31までの申込受付に限る ※契約書発行後のキャンセルは違約金1ヵ月発生いたします。 ・ネット無料 ・保証会社 外国籍の場合:ROOMiDグローバル
学区 駒繋小学校,三宿中学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年05月10日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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